Fissure à l'extérieur de l'appartement: doit-on s'alarmer?

Bonjour à tous,

ma copine et moi souhaitons acheter un appartement à Lisbonne et nous nous trouvons face à un problème de fissure. Cette situation est peut-être un petit peu exotique vis-à-vis du forum, j'espère qu'elle a sa place ici.

Le contexte: 
Après une vingtaine de visites infructueuses nous avons enfin trouvé un appartement qui nous plaît.  Il faut dire que les appartements lisboètes à la vente sont souvent en mauvais état, insérés dans des immeubles très anciens. Nous avons souvent rencontré des problèmes d'humidité, de fissures ça et là dans les murs des appartements que nous visitions. Cet appartement a l'air tout à fait impeccable au niveau de l'intérieur, pas d'humidité ni de fissures. Comme beaucoup de biens ici il était utilisé en location court terme et a subi des rénovations complètes il y a deux ans, comprenant vraisemblablement l'ouverture d'un mur, transformé en arche (voir photo ci-dessous).
Nous avons fait une offre qui est acceptée: plus qu'à signer!

Le problème:
Nous avons repéré lors de notre visite de petites fissures en toile d'araignées sur le mur extérieur de l'appartement, donnant sur la cage d'escalier. Elles ne sont pas plus larges que 1mm, mais bien étendues depuis le tour de porte vers la cage d'escalier (voir photos). Ce mur est perpendiculaire au mur ouvert lors des rénovations (voir plan), nous spéculons que ce mur serait porteur et que cette transformation ait pu engendrer les fissures, ce qui nous inquiète un peu. 

Nous allons évidemment effectuer une contre visite et nous aimerions savoir ce qu'il faut surveiller en priorité, s'il vous paraît important de dépêcher un expert pour vérifier cela, s'il faut fuir..!

Merci d'avance pour votre aide,
Etienne