Fissures plancher sur vide sanitaire Sol Argileux

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marwench Picto info

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Le 19/12/2023 à 16h24 Env. 10 message Seine Saint Denis

Bonjour à tous,

Nous avons visité une maison datant des années 70 qui a retenu notre attention. Cependant, nous avons remarqué une fissure au sol de la cuisine, et le propriétaire n'est pas disposé à faire réaliser une expertise.

La maison est construite sur un vide sanitaire, il s'agit d'un sol argileux. Malheureusement, le vide sanitaire n'est pas accessible pour inspection.

Je suis préoccupé par l'origine de ces fissures et je me demande si quelqu'un aurait des conseils sur ce que cela pourrait signifier, surtout compte tenu de la nature du sol.

Quels pourraient être les facteurs potentiels à l'origine de ces fissures au sol, et quelles sont les précautions à prendre avant de considérer l'achat de la maison?

Je comprends que sans accès au vide sanitaire, il peut être difficile de donner des réponses précises, mais toute information ou expérience partagée serait grandement appréciée.

Merci d'avance pour votre aide!

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kaline Picto info

Le 19/12/2023 à 18h05 Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)

Bonsoir,

retrait des argiles, gonflement des argiles
cycles infernal

soit vous accepter les désordres et les éventuels (gros et chers) travaux a venir

soit vous passer votre tour (ce que je ferais) surtout que dans les années à venir ça va pas s'arranger...

le prix du bien est en corrélation avec les désordres? en gros beaucoup moins cher ou pas?

C’est plus facile d'être belle de la fesse que de la face !

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.

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marwench Picto info

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Le 20/12/2023 à 16h03 Env. 10 message Seine Saint Denis

Bonjour,

Merci beaucoup pour votre réponse.
La situation est un peu compliquée, et je trouve utile ce que vous dites sur le fait de vraiment penser si on veut faire avec les défauts ou juste laisser tomber, surtout en pensant à l'avenir.
On va vraiment prendre le temps de bien regarder toutes les options et de peser le pour et le contre avant de décider quoi faire. Si d'autres ont vécu des trucs similaires ou ont des conseils, je suis tout ouïe.

Merci encore pour votre coup de main et vos bons conseils.

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kaline Picto info

Le 20/12/2023 à 16h12 Membre ultra utile Env. 20000 message La Verdière (83)

marwench a écrit:Bonjour,

Merci beaucoup pour votre réponse.
La situation est un peu compliquée, et je trouve utile ce que vous dites sur le fait de vraiment penser si on veut faire avec les défauts ou juste laisser tomber, surtout en pensant à l'avenir.
On va vraiment prendre le temps de bien regarder toutes les options et de peser le pour et le contre avant de décider quoi faire. Si d'autres ont vécu des trucs similaires ou ont des conseils, je suis tout ouïe.

Merci encore pour votre coup de main et vos bons conseils.

j'ai vécu des fissures, lézardes même, sur une maison neuve, c'est la galère pour les réparations , c'est pour ça que les argiles et les maisons fissurées, ben, je passe mon tour, pour le coup...

car là c'est VOUS qui aller payer la note...si dans 10 ans votre maison fissure +++++ vous n'aurez que vos yeux pour pleurer, à moins de prendre un expert structure, de faire des sondages etc... personne ne pourra vous dire ce qu'il adviendra de votre bien dans 10/15 ou 20 ans..
ça peut être ok ..........oupa