Retour
Menu utilisateur
Menu

Fissures dues à sécheresse/réhydratation sol argileux ou pas ?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 258 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 30 message Haute Garonne
Bonjour,

Ma maison a été construite il y a 20 ans. Sur un côté, le crépi a gonflé puis est tombé au sol, laissant apparaitre des petites fissures. 




Ma mairie a envoyé récemment un message indiquant qu'un dispositif exceptionnel de soutien avait été mis en place suite à l'épisode de sécheresse de 2018 ayant provoqué un gonflement/retrait des sols argileux.

Il faudrait apparemment faire réaliser un diagnostic par un cabinet géotechnique (G5). Ce diagnostic a un coût... Et je ne suis pas certaine que mon crépi qui se décolle et mes fissures viennent de là. Ca m'ennuierait de devoir payer un expert pour qu'il me dise que finalement, je n'ai ni droit à l'indemnisation exceptionnelle ni droit à rien de la part de mon assureur... 

J'aimerais donc avoir votre avis. Merci.
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Salut,

J'ai peur que le coût de la G5 dépasse largement le coût de remise en état du crépi. Si les fissures ne sont pas importantes et ne provoquent pas d'infiltrations, peu de chances que vous soyez indemnisée.

Si le crépi a gonflé c'est qu'il y autre chose. Le tassement lié à l'argile provoque des fissures évolutives en forme d'escalier.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 30 message Haute Garonne
Je ne prendrai alors pas le risque de faire réaliser une expertise. 

Et l'assurance habitation ne prend pas en charge non plus apparemment.. Sauf si c'est un dégât des eaux à l'intérieur de la maison qui a a abimé le crépi extérieur si j'ai bien compris 

Est-ce que vous pensez qu'il faut refaire l'intégralité du crépi ? Existe t-il une solution plus économique ? C'est une maison que je vais vendre d'ici 2 ans alors je n'ai pas envie de trop y investir mais je ne veux pas effrayer les acheteurs potentiels non plus...  
Citer
Messages : Env. 30
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Ne refaites que la partie abîmée, ça coûtera le prix de quelques sacs d'enduit (8€ l'unité) et une heure de travail. On verra une différence de teinte forcément car le crépi existant est vieux, mais ça sera propre, et vous pourrez la mettre en vente sans risquer de faire fuir les acheteurs.
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le dimanche 14 juin 2026 à 22h10
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Fissures et micro fissures : que faire ?
Fissures et micro fissures : que faire ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
2
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir