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Après acceptation du prêt et délai de rétractation, quels recours ?

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Env. 70 message 71 L'abergement St Colombe
BOnjour,

Nous venons de signer un compromis de vente avec une personne,
Celle ci a recu et envoyer l acceptation de son pret a l agence immobiliere-
Les 7 jours de retractations se termine jeudi-
Si apres cette date la personne decide de ne plus achter ma maison, quelles sont mes recours??
A t elle le droit ou est ce que je peux considerer que ma maison est vendue -(en attente de l acte authentique chez le notaire)
On ne sait jamais ...

merci
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Messages : Env. 70
De : 71 L'abergement St Colombe
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Bloggeur Env. 1000 message Proximité De Rouen (27)
Bonjour,
A mon avis tu ne dois pas considérer ta maison vendue.
Nous, on a signé deux compromis avant de trouver le bon acheteur.
Si l’obtention du prêt est la seule condition suspensive, l’acheteur peut quand même se désister après les 7 jours.
Mais dans ce cas, il me semble que tu gardes la somme (10%) qu’il a normalement versé lors de la signature du compromis….
Photos de notre projet: http://rs-construction.over-blog.com/
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 1000
De : Proximité De Rouen (27)
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Env. 300 message Gagny
en effet il faut regarder ce qui est noté dans le paragraphe conditions suspensives de votre compromis, cela vaire en fonction des compromis et faut bien faire attention avant de signer autant d'un cote (vendeur) que l'autre!
Compromis terrain 13/09/06, CCMI 30/09/06
remise des clés le 01/12/07
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Messages : Env. 300
De : Gagny
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Env. 70 message 71 L'abergement St Colombe
La personne n a pas versé 10% du montant au moment de la signature
Ce qui veut dire que si elle decide d annuler apres les 7 jours , je ne pourrais rien faire...
dans le compromis il n y a que l acceptation du pret en clause suspensive -
elle a deja envoyer une letter d acceptation a l agence

merci d'avance
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Messages : Env. 70
De : 71 L'abergement St Colombe
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Env. 50 message Manche
obligé de verser le dépot de garantie dans les 7 jours de retraction après il faut l'exiger (voir avec notaire ou agence)
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Messages : Env. 50
Dept : Manche
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Env. 300 message Gagny
tu crois pas que si elle a deja envoyé 1 offre d'acceptation c'est qu'elle est motivée
de plus comme tu le dis la seule condition suspensive est celle du pret donc la personne est completement liée
sache aussi que tu n'es pas seul tu peux amicalement poser la question a l'agent qui vous a fait signer le contrat; s'il y a 1 probleme lui aussi voudra ses pepettes!!!
Compromis terrain 13/09/06, CCMI 30/09/06
remise des clés le 01/12/07
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Messages : Env. 300
De : Gagny
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Env. 700 message Gironde
Même si tu ne peux pas considérer qu'elle est vendue, c'est en bonne voie quand même. Nous en sommes presque au même stade, et pour avoir vu des acheteurs en bois, je pense que là ils sont motivés comme le dit bahunad. Et il est clair que l'agent immobilier a tout intérêt à se que la vente aboutisse. En tout cas le notre se bat pour ça.

Allez, patience!
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Messages : Env. 700
Dept : Gironde
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En cache depuis le vendredi 12 juin 2026 à 16h46
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