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Prè requis construction dans les Hautes-Alpes Résolu

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Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

j'envisage l'achat d'un terrain dans les Hautes-Alpes mais n'étant pas de ce département, j'ai quelques interrogations.
Le village en question n'as pas de PLU encore il est en instruction.

Donc je ne connais pas le % de construction et % d'espaces verts.

Sil faut un bassin de rétention des eaux de pluie, chez moi il le faut.

Sil y a des contraintes particulières comme la pente de toit 30% ou 45% par exemple.
Un style d'habitation à respecter.
Merci d'avance
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.


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Sujet résolu !
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Env. 10 message Doubs
Bonjour, je ne connais pas beaucoup les Hautes Alpes, mais tu peux essayer de regardes le PLU des villages/villes alentours... D'une ville à l'autre, on peut trouver les même contraintes puisque le climat reste le même... Je sais que j'avais pu faire comme ça pour un village situé en Auvergne
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

En l'absence de PLU et de carte communale, c'est le Règlement National d'Urbanisme (RNU) qui s'applique : articles R.111-1 à 53 du code de l'urbanisme. Les articles 1 à 30 vous permettront d'estimer la faisabilité d'un projet sur le terrain.
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Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone
Merci pour vos message je viens de me lire le R.111-1 et ces amis.
J'ai pas vu la limite de construction par rapport aux limites séparatrices.
Chez moi c'est 3 m c'est commun ou spécifique?
Un PLU d'un village à coté indique 3 m
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Il faut voir l'article R.111-17 : implantation en limite ou bien retrait = H/2 minimum 3m.
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Membre utile Env. 700 message Bouches Du Rhone
Merci
Faire confiance à un commercial c'est comme faire confiance à un loup au milieu d'un troupeau de moutons.


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Picto recompense Membre utile
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En cache depuis le lundi 08 septembre 2025 à 13h28
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