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Prè requis construction dans les Hautes-Alpes Résolu

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Env. 70 message Bouches Du Rhone
Bonjour à tous,

j'envisage l'achat d'un terrain dans les Hautes-Alpes mais n'étant pas de ce département, j'ai quelques interrogations.
Le village en question n'as pas de PLU encore il est en instruction.

Donc je ne connais pas le % de construction et % d'espaces verts.

Sil faut un bassin de rétention des eaux de pluie, chez moi il le faut.

Sil y a des contraintes particulières comme la pente de toit 30% ou 45% par exemple.
Un style d'habitation à respecter.
Merci d'avance
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Messages : Env. 70
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

60 541 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Nouveau membre Env. 10 message Doubs
Bonjour, je ne connais pas beaucoup les Hautes Alpes, mais tu peux essayer de regardes le PLU des villages/villes alentours... D'une ville à l'autre, on peut trouver les même contraintes puisque le climat reste le même... Je sais que j'avais pu faire comme ça pour un village situé en Auvergne
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Messages : Env. 10
Dept : Doubs
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Bonjour,

En l'absence de PLU et de carte communale, c'est le Règlement National d'Urbanisme (RNU) qui s'applique : articles R.111-1 à 53 du code de l'urbanisme. Les articles 1 à 30 vous permettront d'estimer la faisabilité d'un projet sur le terrain.
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 70 message Bouches Du Rhone
Merci pour vos message je viens de me lire le R.111-1 et ces amis.
J'ai pas vu la limite de construction par rapport aux limites séparatrices.
Chez moi c'est 3 m c'est commun ou spécifique?
Un PLU d'un village à coté indique 3 m
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Messages : Env. 70
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre super utile Env. 1000 message Yvelines
Il faut voir l'article R.111-17 : implantation en limite ou bien retrait = H/2 minimum 3m.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Env. 70 message Bouches Du Rhone
Merci
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Messages : Env. 70
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En cache depuis le dimanche 05 juillet 2020 à 06h17
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