Murs du garage lézardés, que faire?

Bonjour,

Nous avons acheté une maison ancienne, avec un garage construit beaucoup plus tard, je dirais dans les années 90.
Ce garage n'est pas mitoyen de la maison. Je ne sais pas s'il y a ou non des fondtations, ou une semelle. Il se situe dans le 95.

Je souhaiterais rénover ce garage pour y rentrer la voiture mais aussi m'en faire un atelier/salle de jeux (note : on peut y faire entrer deux voitures, il doit faire dans les 30m²), le problème est qu'il y a de grosses  lézardes qui traversent 2 des 3 murs (je ne compte pas le 4ème mur qui est juste celui de la porte et qui lui est OK) .

Voici des photos : 

Mur droit. Il semble que la fissure ait déjà été rebouchée car il y a un relief par dessus. On voit à travers sur 1 cm de large je dirais, on voit aussi le fer en haut du mur.



 
Mur gauche. Ici présence du fer et du relief indiquant qu'une fissure a été rebouchée, mais visiblement ça ne s'est pas réouvert :



Mur du fond, sur celui ci, 2 fissures :





A savoir qu'au niveau du sol le carrelage est intact, pas de fissures.

Le garage des voisins, en partie collé au notre (mais sans murs mitoyen), semble avoir le même genre de problème, je vois sur leurs parpaings extérieurs des fissures rebouchées.

Je souhaites ajouter de l'isolant sur les murs et mettre ensuite du BA13, mais je me dis qu'il peut être risqué de se contenter de reboucher ses fissures.

Voici mes questions : 

- Comment savoir s'il y a des fondations ou une semelle ou autre ? Est-ce que je peux me contenter de creuser le long du mur pour le vérifier ?A l'extérieur pour ne pas abîmer la dalle ?

- Que pensez vous de remonter des murs de parpaing à l'intérieur? Collés aux murs existant. Et de fixer les murs extérieurs à ces nouveaux murs (par un moyen à définir). 
Si je fais ces murs intérieurs, est ce que je peux/dois recreuser des fondations sur une tranchée à l'intérieur ? Est-ce que tout ça est possible sans abattre les murs existants ? 

Je voudrais en dernier lieu avoit à abattre les murs, mais s'il n'y a pas le choix, comme le toit est OK, est-ce qu'il est possible de refaire juste les murs et conserver le toit en étayant ? (note : le toit en taule, en pente, reposant sur 4 poutres transversales


Merci d'avance pour vos conseils.