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Fissure entre le garage et la maison qui se désolidarisent.

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Je ne sais pas  si ce genre de question a déjà été posé :

Je suis en Seine et Marne, j'ai une maison de 1987. L'ancien propriétaire a construit un garage accolé à la maison  quelques années après.
Je remarque que depuis trois ans chaque été avec les sécheresses, une fissure apparait entre le garage et la maison. Insignifiante à la base de la maison, elle mesure 3 cm d'écart en haut.

L'hiver, la fissure se rétracte. J'ai mis plusieurs cartouches de silicone pour combler l'espace vide l'an dernier.
Cette année, j'ai l'impression que l'écart est plus important, les tuiles s'écartent aussi.

Je souhaiterais savoir quoi faire pour que cela ne s'aggrave pas plus ?

Je vous remercie pour tous les conseils que vous m'apporterez.

Cordialement.

Quanne





Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour


Ce que vous décrivez est caractéristique du comportement d'un sol argileux : gonflement, rétractation.
Et tassement différentiel entre le garage et le corps principal, du fait du décalage des constructions dans le temps et certainement aussi d'une moindre profondeur d'ancrage des fondations du garage.

Si la fente est uniquement entre les deux corps, bien verticale, le mieux est de la traiter en joint : mise en place d'un couvre-joint. Et la laisser vivre.

Ce qui est plus ennuyeux, c'est la répercussion dans les tuiles. Là c'est plus compliqué.
Par exemple en bricolant, c'est à dire en découvrant sur 2 m de large, puis reposant les tuiles avec un peu plus de jeu en largeur.

Sinon, faire un véritable d'ouvrage de zinguerie absorbant les variations de mouvements.

Ensuite, reste la totale : reprise en sous-oeuvre des fondations du garage. Pour que ça ne bouge plus (au bout d'un certain temps). Ce qui ne dispense pas des travaux annexes sur façades et toiture.

Éventuellement, recherchez s'il y a eu des arrêtés "cat nat" sécheresse sur votre commune, pour tenter de faire jouer l'assurance. Mais ça ne pourra pas faire des miracles ...
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Merci Ilovir pour les solutions claires que vous m'avez apportées.
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
En cache depuis le mercredi 09 septembre 2020 à 21h05
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