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Distance construction maison voisin

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 311 fois
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Env. 30 message Oise
Bonjour à tous.
je viens d'apprendre une future construction sur le terrain voisin. Son projet serait de coller sa maison à mon garage. Pour le moment nous ne savons pas à qui appartient le mur de clôture. Par contre mon garage est en retrait d'environ 20cm par rapport en mur. Dans tous les cas son projet ne pourra etre collé sur ma façade. Peut il quand même construire ou quelle est la distance à respecter?
En vous remerciant
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 800 message Calvados
Bonjour,

Si vous pouviez poster un lien vers le PLU de votre commune, cela pourrait aider les forumeurs à vous fournir une réponse.

Cordialement.
mon récit de construction: https://manormandie.forumconstruire.com
aamoi9932
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Env. 30 message Oise
emetens a écrit:Bonjour,

Si vous pouviez poster un lien vers le PLU de votre commune, cela pourrait aider les forumeurs à vous fournir une réponse.

Cordialement.

bonjour
j'allais justement le poster!!!
 
PLU: les constructions pourront s’implanter en limite séparative aboutissant aux voies. Dans le cas contraire, la marge d’isolement entre le bâtiment et la limite séparative ne pourra être inférieure à8m des limites séparatives pour les parties de façades comportant des baies supérieures à 0,25m². Cette distance est ramenée à 4.00m en cas de baies inférieures à 0,25m².En limite de fond, les constructions respecteront un recul minimum de 4m
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Membre utile Env. 1000 message Landes
Bonjour
La première chose à savoir c'est quelles sont les limites de votre propriété.
Si vous ne savez pas à qui appartient le mur, c'est déjà qu'il y a un souci....

Vérifiez sur les documents que vous avez reçu lors de l'achat, et si ça n'est pas clair, faites passer un geometre
Bonne journée
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Oise
Bonjour
effectivement un geometre est prevu!! Quelle serait la difference (pour sa construction) entre un mur m'appartenant etun mur mitoyen??
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Salut je pense 4 m car tu n'a pas de baie vitrée de ce côté.
Adhérent AAMOI 10362
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Oise
Merci pour ton retour. Pourquoi n'aurait il pas le droit de construire juste apres mon mur? de plus je viens de m'apercevoir que la moitie de son toit sera dirigé vers chez moi (toiture deux pentes, y a t il des reglementations à ce sujet?
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Messages : Env. 30
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Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)
Bonjour,

Oui,
 - Ses eaux pluviales ne doivent pas se déverser chez vous,
 - Son toit ne doit avoir aucun débord au dessus de votre propriété. Par contre,
 - Si le muret de séparation est mitoyen (appartient aux deux), le toit peut déborder jusqu'au milieu de ce muret.
https://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do;jsessionid=1855[...]&dateTexte=20200907
@+
multiplie toi mais ne te disperse pas!
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 8000
De : La Rochelle (17)
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En cache depuis le samedi 16 aout 2025 à 22h22
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