Demande d'information sur devis de terrassement

Bonjour.
Les images ne sont pas agrandissables, donc illisibles.
Je ne connais pas le CCMI, mais d'après ce que l'on peut lire sur le forum, je pense que le constructeur CCMIste n'a pas eu envie de se retrouver avec un sur-coût surprise.
Allez voir dans les bonnes sections, il y a des cas où vous pouvez faire ré-intégrer ce qui n'était pas compris.

Si le lot est sorti de votre contrat il ne peux pas vous imposer un terrassier. C'est trop facile : je ne mets pas dans le contrat, vous traitez en direct mais avec untel. Il touche une rétro-commission ou quoi ?

58000 € juste pour la partie terrassement ceci dit peut sembler beaucoup si je compare à mon devis terrassement-maçonnerie, mais comme vos docs sont illisibles...
Il y a beaucoup de terre à évacuer ?
Il y a eu une analyse de sol ?

Bonjour,

Il compte plusieurs fois la tranchée commune non? C'est vrai que ça n'est pas très lisible mais j'ai quand même l'impression qu'ils te forcent la main tous les deux.

Bonjour,

Merci pour les réponses. Je vais agrandir le devis pour que ce soit plus lisible.

Je viens de faire l'agrandissement du devis global.

En gros, il y a deux devis, le premier qui concerne une partie indivision dans la mesure où il s'agit de faire les VRD sur 2 terrains, d'où 2 quote parts. Le 2ème devis ne concerne que notre projet (chemin d'accès sur notre terrain propre, terrassement,....).

1/ Partie indivision







Sur le total de cette partie, il y aurait donc 16554E à notre charge.

2/ Notre partie propre








Sur cette partie, il y aurait dons 25589E à notre charge.

Le terrain est en pente, c'est vrai.



La construction sera sur la partie haute à droite.

Le prix de la construction est d'environ 320.000€ pour 155 M2 + 100M2 de sous-sol. Ce prix n'inclut pas les taxes (information que nous n'avons pas eu au préalable, et pourtant il faut compter environ 18.000€ à 25.000€ de taxes diverses - raccordement eaux usées, raccordement électricité, taxe départementale, taxe communale, taxe de recherche archéologiques,....j'en oublie ?), la cuisine, le parquet des chambres, les placards et les peintures.

A cela, il faut donc rajouter 60.000€ de terrassement, soit 20% de plus sur le prix de la construction. En proportion, ça me parait énorme. 

Par contre, quand je calcule la remise commerciale de 15%, elle n'est que sur la partie sous-total réseaux humides.....
Idem sur la partie création d'un regard pour les eaux usées, la facture est de 2100€ HT, soit 2520€ TTC alors que ces travaux sont faits par le syndicat des eaux usées qui, après avoir pris des renseignement auprès d'eux, me le facturerait 1200€ TTC. Ce qui fait juste une augmentation de 110% pour ne rien faire....

Comme tout est relatif, quelqu'un pourrait me dire si les prix unitaires paraissent corrects ?

Cordialement.

Bonjour,

Vous avez déjà signé le CCMI puisque vous dites que les travaux devraient commencer rapidement ?

Alors je ne me place pas en professionnelle, mais déjà le tarif pour l'évacuation des terres ne me parait pas très élevé. Je sais que cela dépend de chaque région, nous avions eu des prix plus élevés. Et entre les 2 parties vous avez un beau volume à évacuer.
Assurez vous d'une façon ou d'une autre de ne pas vous retrouver avec un volume supplémentaire et donc un surcoût (nous avons négocier pour un forfait )
la seule chose qui me paraitrait élevée avec mon peu de connaissance est la partie de mise en place de concassé sur la voirie, mais je ne jurerai de rien.
Le devis est très détaillé et visiblement il y a beaucoup à faire.

A mon avis, il faut d'abord se poser la question sur le contenu du CCMI