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Etude des plans et notice descpritiive : (Finistere)

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 279 fois
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Env. 400 message Plourin Les Morlaix (29)
Bonjour,


Quand vous rencontrez un CCMI, la première rencontre, c'est toujours les échanges et l'annonce de nos critères.
et bien sûr, on continue à rencontrer d'autres CCMI pour faire jouer la concurrence.

Ensuite, s'ensuit une deuxième rencontre, le CCMI nous montre les plans et notice descriptive, cela ne veut pas dire qu'on s'engage avec lui. Est ce qu'on peut rentrer avec les documents à domicile et étudier à tête reposée ?
Messages : Env. 400
De : Plourin Les Morlaix (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Ce qui vous engagerais c'est votre signature.
Vous avez le droit d'étudier leurs notices avant de vous engagé.
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 6 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonjour,

Oui vous pouvez et devez le faire.

Par contre attention : même si vous rentrez chez vous avec, ces documents (notes + plans) ne vous appartiennent pas.
Donc il s'agit d'être honnête aussi de votre côté et de ne pas les divulguer à un tiers Sleep

++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Plourin Les Morlaix (29)
warstup a écrit:Bonjour,

Oui vous pouvez et devez le faire.

Par contre attention : même si vous rentrez chez vous avec, ces documents (notes + plans) ne vous appartiennent pas.
Donc il s'agit d'être honnête aussi de votre côté et de ne pas les divulguer à un tiers Sleep

++

bonjour,
bien sur ne pas montrer à un tiers.
mais on peut les ramener chez nous sinon comment on avance ?
Messages : Env. 400
De : Plourin Les Morlaix (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 3000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Oui bien sûr que vous pouvez les ramener chez vous. Après tout ces documents vous concerneWink

++
Maison à Nantes vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet à Toulouse terminé.
Futur projet à Montpellier ?

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 400 message Plourin Les Morlaix (29)
Combien faudrait il de rdv pour bien finaliser le projet? peut etre que chacun a un chiffre
Messages : Env. 400
De : Plourin Les Morlaix (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Finistere
Bonjour,

Autant que nécessaires et ce jusqu'à obtenir entière satisfaction au regard de vos exigences !

(10 RDV, 8 versions de notice pour ma part)
Tout est là ! Faut t-il encore se donner la peine d'observer.
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 400 message Plourin Les Morlaix (29)
On en à notre 3ème, et 2ème devis (qui est resté identique au 1er), lui ai fait part de mes remarques. Il corrige ça . il me dit qu'il a fini son travail et prêt à signer. Nous non, on a dit, on a besoin de revoir, mesurer les plans, imaginer...
Messages : Env. 400
De : Plourin Les Morlaix (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Finistere
Dans le cadre d'un CCMI, veillez à bien définir vos besoins et envies avant signature, à savoir :

  • quantité & modèle prises électriques et interrupteurs,
  • éclairages, (ne pas oublier les éclairages extérieurs), spots ?
  • équipements domotiques, coffret vdi, distribution réseau, satellite ?
  • type et gamme des revêtements de sols,
  • type et gamme des robinetteries (réservés ?),
  • choix des menuiseries intérieures notamment porte d'entrée,
  • passage de fourreaux pour portail ? éclairages jardin ? abri de jardin ?
  • passez tout en revue et n'oubliez rien... je ne connais pas vos besoins pour être exhaustif...
Soyez également très attentif aux éventuels travaux qui vous seraient réservés, ne vous fiez pas aux chiffrages annoncés par votre constructeur, faites des devis ou au moins renseignez vous grosse maille. Cela vous mettra à l'abri de quelques déconvenues.

Et, pour mémoire, tout ce qui n'est pas chiffré et techniquement détaillé (même coché à votre charge) dans la notice descriptive, est à charge de votre constructeur. Et, il ne peut y avoir aucunes plus-values autres que celles émanant de demandes de votre part (ajouts & modifs post signature), toutes erreurs ou oublis commis par le constructeur sont à charge du constructeur (mauvaise étude de sol, altimétrie, gestion des eaux usées (relevage éventuel), etc..)

Le VRD est intégré dans votre CCMI ?
Tout est là ! Faut t-il encore se donner la peine d'observer.
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 400 message Plourin Les Morlaix (29)
Oui pour l'electricité je vois avec mon pote électricien tout comme l'éclairage extérieur, domotique, spots...
Type de carrelage et parquet proposés
Robinetterie en travaux réservés, je prends moi même car ceux proposés je n'aime pas, je dois m'arranger avec le plombier pour l'installer

Choix menuiseries intérieurs et porte d'entrée assez pauvre. Si on demande autre gamme, plus value ?

passage fourreau pour abri jardin et portail non mentionné dans premier devis, lui ai fait part par mail, et apparement ce sera rajouté dans prochain devis, espérons !

On a demandé devis carrelage, aucune réponse pour l'instant. Mais je pense intéressant de laisser au CCMI

Parquet, on prend nous meme, on gagne de moitié

peinture, n'a pas précisé 2/3 couches, mais a eu devis d'un peintre très très précis pour chaque pièce, mais 2 000 euros de plus.

Sinon oui VRD inclus
Cyril_29 a écrit:Dans le cadre d'un CCMI, veillez à bien définir vos besoins et envies avant signature, à savoir :

  • quantité & modèle prises électriques et interrupteurs,
  • éclairages, (ne pas oublier les éclairages extérieurs), spots ?
  • équipements domotiques, coffret vdi, distribution réseau, satellite ?
  • type et gamme des revêtements de sols,
  • type et gamme des robinetteries (réservés ?),
  • choix des menuiseries intérieures notamment porte d'entrée,
  • passage de fourreaux pour portail ? éclairages jardin ? abri de jardin ?
  • passez tout en revue et n'oubliez rien... je ne connais pas vos besoins pour être exhaustif...
Soyez également très attentif aux éventuels travaux qui vous seraient réservés, ne vous fiez pas aux chiffrages annoncés par votre constructeur, faites des devis ou au moins renseignez vous grosse maille. Cela vous mettra à l'abri de quelques déconvenues.

Et, pour mémoire, tout ce qui n'est pas chiffré et techniquement détaillé (même coché à votre charge) dans la notice descriptive, est à charge de votre constructeur. Et, il ne peut y avoir aucunes plus-values autres que celles émanant de demandes de votre part (ajouts & modifs post signature), toutes erreurs ou oublis commis par le constructeur sont à charge du constructeur (mauvaise étude de sol, altimétrie, gestion des eaux usées (relevage éventuel), etc..)

Le VRD est intégré dans votre CCMI ?
Messages : Env. 400
De : Plourin Les Morlaix (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Danang
La notice descriptive officielle.
Comparez-la avec celle de votre constructeur avant que de signer
.
Arrêté du 27 novembre 1991
fixant la notice descriptive prévue par les articles R. 231-4 et R. 232-4 du Code de la construction et de l'habitation relatifs au contrat de construction d'une maison individuelle
(JO du 29 novembre 1991)

https://docplayer.fr/11591378-Annexe-notice-descriptive-prev[...]et-de-l-habitation.html
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Danang
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Finistere
Bonjour indianmx29,

La marque de menuiseries distribuées par votre constructeur propose surement d'autres gammes et modèles que ceux proposés.

Quel est votre constructeur ?
Tout est là ! Faut t-il encore se donner la peine d'observer.
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 400 message Plourin Les Morlaix (29)
Cyril_29 a écrit:Bonjour indianmx29,

La marque de menuiseries distribuées par votre constructeur propose surement d'autres gammes et modèles que ceux proposés.

Quel est votre constructeur ?

Maisons léon.
Effectivement nous avons vu d'autres modèles de porte intérieur qui nous plaisent, on va lui faire part.
Par contre pour la porte d'entrée, on pense qu'il n'est pas assez "costaud", on s'est renseigné sur internet, il faut qu'il propose "rupture avec pont thermique"
Messages : Env. 400
De : Plourin Les Morlaix (29)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Plourin Les Morlaix (29)
pierresgn a écrit:La notice descriptive officielle.
Comparez-la avec celle de votre constructeur avant que de signer
.
Arrêté du 27 novembre 1991
fixant la notice descriptive prévue par les articles R. 231-4 et R. 232-4 du Code de la construction et de l'habitation relatifs au contrat de construction d'une maison individuelle
(JO du 29 novembre 1991)

https://docplayer.fr/11591378-Annexe-notice-descriptive-prev[...]et-de-l-habitation.html

Messages : Env. 400
De : Plourin Les Morlaix (29)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 01 octobre 2024 à 17h12
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