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Présence d'insectes Xylophages sur DPE .

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Env. 40 message Saint Jean De Vedas (34)
Bonjour ,

Ma fille souhaite acheter un bien dans l'Hérault .

Le Diagnostic DPE de 53 Pages mentionnent :

Extrait du DPE concernant les insectes Xylophages .

L'agence lui dit que oui il y a des insectes xylophages mais qu'ils n'attaquent pas de le bois, donc pas de problème .

Qu'en pensez vous ?

=====================================================================================


D'autre part il y a dans ce DPE pas mal d'anomalies concernant notamment l'installation électrique .
 ( Voir ci joint ) .




Anomalies avérées 1


Anomalies avérées 1



Anomalies avérées 1


 En vous remerciant pour vos conseils .
Messages : Env. 40
De : Saint Jean De Vedas (34)
Ancienneté : + de 6 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de charpente...

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Membre utile Env. 800 message Tarn
Bonjour,
L'agence devrait regarder l'étymologie du mot grec xylo ( bois ) phage ( manger)... ils sont filous car oui, ce n'est pas l'insecte qui va détruire le bois mais ses larves qui, pour grandir, va se nourrir des fibres de bois.
Le diagnostiqueur a trouvé plus que des preuves d'attaques, puisqu'il note insectes, mais ne dira pas plus sans être payé pour un diagnostic plus précis.
Cela devrait inciter à la méfiance : l'attaque peut être tout à fait limitée, comme gravissime. On ne sait pas non plus quel est l'insecte découvert : lyctus , capricorne ?
Avant d'aller plus loin, il faudrait demander au vendeur des précisions et exiger un examen plus précis ou faire une contre visite avec quelqu'un du métier.
Au niveau électrique il y a aussi des anomalies, mais je ne suis pas arrivée à agrandir l'image et je n'y connais strictement rien. Unsure

PS : je me pose des questions sur l'utilité de ces diagnostics : nous avons eu une maison avec un diagnostic d'absence d'amiante et il se révèle qu'elle en est farcie, ce qui va impliquer un surcoût de 25.000 euros de travaux. Et ici, le diagnostic électrique était vraiment succinct. Nous ( enfin, on se comprend: mon mari) avons découvert ensuite des grosses malfaçons genre la moitié du garage branchée en direct sur le compteur.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
Dept : Tarn
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 40 message Saint Jean De Vedas (34)
Merci pour votre prompte réponse qui m'est bien utile .
Je vais poster les 'anomalies' électriques en les agrandissant , en créant un autre message .

Encore Merci .
Messages : Env. 40
De : Saint Jean De Vedas (34)
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le vendredi 18 septembre 2020 à 07h31
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