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Dalle garage fissurée maison VEFA

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 218 fois
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour,

Je suis en cours de livraison d’une maison achetée en VEFA auprès d’un promoteur.

La dalle du garage présente des fissures importantes ce qui laisse apparaître le tuyau d’eau chaude.

Ni connaissant rien, je souhaiterai avoir un avis sur l’état de la dalle ?

Le promoteur / constructeur minimise...




Dans l’attente de vos retours,

Bien cordialement
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Bloggeur Env. 100 message Bouches Du Rhone
Plus jamais en vefa pour ma part..
Mettez leur la pression
Adhérez a l'aamoi huissier Expert etc... courage
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pour votre réponse,
J’ai déjà huissier et expert mais les promoteurs s’en tapent ! Affaire à suivre. L’AAMOI ne fait pas le VEFA que CCMI..
Mais j’aimerai bien avoir des avis sur ma dalle ?
Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Bloggeur Env. 100 message Bouches Du Rhone
Bonjour

On dirait un ragréage et pas une dalle
En tout cas c'est pas épais
D'autres auront un meilleur diagnostic
Bonne journée
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
 
Membre utile Env. 1000 message Doubs
Bonjour est ce une dalle sur terre plein ? il me semble que l'épaisseur doit être de 12 cm de béton dosage 400kg/m3 mini et treillis soudé de ST25c , que dit votre devis ?
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Doubs
Ancienneté : + de 8 ans
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour oui je pense qu’elle est sur terre plein, pas de vide sanitaire. On voit pas très bien mais l’épaisseur de la dalle est importante alors vraiment je suis ennuyé avec ces tuyaux d’eaux chaudes que l’on voit à travers les fissures...

Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 80 message Yonne
Bonsoir,

Chape prête à carreler ? Quel est ce seuil de porte en béton ? Vous n'êtes pas au niveau fini ?
Messages : Env. 80
Dept : Yonne
Ancienneté : + de 5 ans
 
Bloggeur Env. 50 message Drome
Bonjour,

C'est une malfaçon.

Référez-vous au DTU 13.3 pour les dallages de maison individuelles :

[...]
13 Présence de canalisations, câbles ou fourreaux
Dans le cas où ces éléments sont placés sous le dallage, la distance entre leur génératrice supérieure et la sous face du dallage doit être au moins égale à leur diamètre majoré de 5 cm.

Dans le cas où ces éléments sont incorporés dans le dallage, ils doivent respecter, sauf localement au droit des croisements les dispositions constructives ci-après :


leur diamètre ne doit pas excéder 1/5 de l'épaisseur du dallage dans la zone considérée ;

leur enrobage et la distance horizontale qui les sépare doit être au minimum de une fois leur diamètre sans être inférieurs à 5 cm.

Ils permettent les déformations du dallage sous l'effet du retrait et des variations thermo-hygrométriques, notamment celles verticales différentielles au droit des joints.

Les traversées verticales du dallage sont autorisées avec fourreaux.
[...]

Bonne journée.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 50
Dept : Drome
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le mercredi 23 septembre 2020 à 10h23
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