Infiltration d'eau au niveau du garage

Il faut tout abattre et recommencer!!! shot

Ok je rigole, mais il faut préciser: es tu sur vide sanitaire (la maison) et ton garage a bien une dalle qui a été coulé sur des hourdis en polystyrène?
Est ce que tu as remblayé la terre autour de la maison et surtout autour du garage. Les parpaings du VS ont ils été protégés avec une 'peinture' hydro?
Ca aidera à cerner le problème.
Et le constructeur ne dit rien?

vide-sanitaire oui...
Concernant la dalle, oui pour la coulée, les hourdis en polystyrène je pense même si je confirmerai ce soir étant au boulot actuellement



Aucun remblaiement n'a été effectué autour de la maison, peinture hydro je sais pas non plus (pareil je vous dirai ce soir)... A part ça, ca vous parait grave ???

Voici comment le garage se présente sur ma notice:

Citation:

Fouilles en rigole de 0.50X0.50 avec mise en dépôt des déblais, sans reprise ou régalage sur le terrain.
Remplissage à pleine fouille en béton dosé à 300 Kg de CPJ.
Murs en briques creuses de 0.20 recouverts d'un enduit extérieur d'imperméabilisation à base de liant hydraulique, laissés bruts en intérieur.
Dalle béton de 0,06 sur hérisson de 0,15m etc...

J'ai pas constaté sur place un jour de pluie mais est-il possible que ces dégats proviennent du toit entre la maison et la garage ? Imaginons qu'il y ait une fuite en hauteur, cela pourrait-il causer ce genre de problèmes ?

Vérifie bien que tu as une peinture imperméabilisante sur les parpaings du VS, c'est important. Si tu peux, passe dans le vide sanitaire pour voir s'il n'est pas inondé.
Sinon si tu avais une fuite dans le toit, ça se verrait aussi sur des plafond et sur tout un pan de mur. C'est possible qu'il y ait une fuite sur le joint entre le garage et la maison. Mais je n'y crois pas beaucoup...
Où vont tes descentes de gouttières? Les as tu mis dans le terrain ou laissé descendre à la base de la maison? Ca peut y faire...

Il n'y a pas de gouttières pour le moment...

J'ai laissé un message sur le répondeur du conducteur de travaux hier, il n'a toujours pas rappelé, espérons qu'il le fasse aujourd'hui...

Bon, j'ai vu le conducteur de chantier sur place qui a regardé ce que vous voyez sur ces images, il pense que c'est un ouvrier qui a renversé de l'eau en quantité sur cette zone et n'a pas laissé sécher comme il fallait... Je suis loin d'être convaincu par cette explication, qu'en pensez-vous ?? Je sens que je vais devoir faire appel à un expert...

La maison en est où exactement? La remise des clés est pour quand?
La raison parait plausible car je ne vois pas comment on peut avoir une infiltration d'eau au dessus de ton vide sanitaire...
D'ailleurs, as tu fait un tour en dessous, voir si tu as une piscine couverte? . Sérieusement, il faut aller voir.
Mais tu n'as pas répondu à une de mes question: y a t il bien une couche de peinture hydro sur les parpaings de ton VS? En général c'est gris clair ou noir. Ca tranche bien avec la couleur des parpaings!
Le fait qu'ils n'y ait pas de gouttières n'est pas terrible car toute l'eau arrive au pied de ton VS... Par capilarité, ça peut remonter et nicker ton placo... Il faut laisser sécher et voir ce qu'il se passe. En tout cas, il faudrait faire remplacer le placo qui a été endommagé. Pour le carrelage, ca devrait tenir si ça ne recommence pas.
D'autres avis ne feraient pas de mal.

Je me lance mais je ne garantie pas ...

P'tre qu'ils n'ont pas fait d'arase etanche au niveau du VS ........

Je dois faire quoi alors à votre avis ??

La venue d'un expert est-elle une bonne idée ?? Si oui, comment en trouver un ??

Demain je posterai, j'ai pris des photos sous le vide-sanitaire, si ça peut aider à me donner une réponse

Photos du vide-sanitaire ici >

http://pitbulle.over-blog.com/article-6644203.html

je ne serai vraiment pas étonnait si l'humidité qui te donne tous ces champignon s viendrait d'en haut et non d'en bas .
essaye de voir cette piste plutot .

La placo est directement collé avec le carrelage, ils pensent donc que la moisissure est la conséquence de la pose du carrelage. Pour le reste pas d'explications supplémentaires, ils conseillent de voir dans le temps si le problème persiste et éventuellement user de la garantie décennale en cas de soucis.

attends la garantie décennale, comme cela ton constructeur se décharge de ses responsabilités , trop facile !!!!

as tu fait un recommandé afin d'officialiser ce désagrément avec photos à l'appui