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Interrogation avenant (Yvelines)

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Avis Maisons Pierre
Maisons Pierre
72 avis 269 récits
 
Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour,

J'ai des interrogations.
Je vais faire construire avec Maisons Pierre.
J'ai reçu le permis de construire fin juillet, que j'ai aussitôt transmis au constructeur.
J'ai mon rdv de lancement prévu le mercredi 30 septembre, demain.
Hier, ma gestionnaire me contacte et me demande si je veux intégrer, dans les murs, via un avenant joint, une "façade d'affaiblissement acoustique" pour un coût de 3770e.
Cette demande est liée à un article dans le permis de construire.
Ma question est
Est ce normal que ce soit à mes frais ?
Et d'ailleurs pourquoi me prévenir si tard ?
Merci.

Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Bonjour,

Comment ça, "dans le permis de construire" ? Ce n'est pas plutôt dans le PLU ?

Pour répondre à la question, toute modification n'émanant pas de vous après la signature est à la charge du constructeur, qui doit vous envoyer un avenant à 0 €. S'il n'a pas vu plus tôt un article du PLU, tant pis pour lui, c'est pour sa pomme. Attention à ne pas signer n'importe quoi : la formulation de l'avenant ( désormais à la demande du client) est très curieuse, et probablement piégeuse. 


Et une remarque un peu HS : faire construire avec Maisons Pierre est franchement risqué vu la réputation de ce constructeur ; au minimum, si vous tenez à leur confier votre future maison, pensez à adhérer dès maintenant à l'Aamoi, une association d'aide aux MO, ce qui vous permettra de vous défendre avec efficacité quand les problèmes vont commencer à arriver (d'ailleurs ils ont déjà commencé, avec cet avenant qui n'a a priori pas lieu d'être !). Rien que dans le document que vous transmettez, la "provision pour BT01" n'a pas grand-chose à faire ici, l'étude de sol devrait être à la charge du client, bref il y a déjà des mentions assez suspectes.
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 400
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 20 message Hauts De Seine
Dyan a écrit:Bonjour,

Comment ça, "dans le permis de construire" ? Ce n'est pas plutôt dans le PLU ?

Pour répondre à la question, toute modification n'émanant pas de vous après la signature est à la charge du constructeur, qui doit vous envoyer un avenant à 0 €. S'il n'a pas vu plus tôt un article du PLU, tant pis pour lui, c'est pour sa pomme. Attention à ne pas signer n'importe quoi : la formulation de l'avenant ( désormais à la demande du client) est très curieuse, et probablement piégeuse. 


Et une remarque un peu HS : faire construire avec Maisons Pierre est franchement risqué vu la réputation de ce constructeur ; au minimum, si vous tenez à leur confier votre future maison, pensez à adhérer dès maintenant à l'Aamoi, une association d'aide aux MO, ce qui vous permettra de vous défendre avec efficacité quand les problèmes vont commencer à arriver (d'ailleurs ils ont déjà commencé, avec cet avenant qui n'a a priori pas lieu d'être !). Rien que dans le document que vous transmettez, la "provision pour BT01" n'a pas grand-chose à faire ici, l'étude de sol devrait être à la charge du client, bref il y a déjà des mentions assez suspectes.


Merci pour votre réponse, ceci dit, il s'agit bien d'un article du permis de construire.

Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 400 message Eure Et Loir
Ah oui, exact. À confirmer, notamment par les juristes de l'Aamoi, mais a priori ma réponse reste valable : toute modification après signature que vous n'avez pas demandée vous-même est à la charge du constructeur, c'est le principe du CCMI.
Picto recompense Membre utile
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Messages : Env. 400
Dept : Eure Et Loir
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En cache depuis le dimanche 18 octobre 2020 à 16h50
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