Comment calculer le cout d'une entrée sur fossé

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Jean13.30 Picto info

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Le 10/10/2020 à 12h08 Env. 10 message Gard

Bonjour, je m'intéresse à un terrain idéalement situé et pas cher, mais qui a la contrainte d'être enclavé et entouré de fossés sur trois côtés. Cela pourrait nous arranger (clôture moins chère), mais étant donné qu'il se trouve couvert de végétation nous n'arrivons pas à visualiser le terrain pour bien estimer le cout de faire une entrée.
J'ai l'impression que le propriétaire veut juste s'en débarrasser, il ne compte pas défricher avant la vente. J'ai mesuré sur le cadastre et il me semble que le terrain se trouve à +- 15m de la chaussée, avec un ou deux fossés à traverser, mais je ne sais pas comment je pourrais avoir quelque chose de plus précise, si les entreprises qui font ce genre de boulot acceptent de le faire sur un terrain inaccessible, etc. Merci par avance.

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Le 10/10/2020 à 12h43 Membre utile Env. 1000 message Cote D'or

Bonjour
Si le terrain est entouré de fossés, ce n'est pas forcément bon signe. Il risque d'y avoir beaucoup d'humidité.

Ce qui est simple est faux. Ce qui ne l'est pas est inutilisable. - Paul Valéry (1942)

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Jean13.30 Picto info

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Le 10/10/2020 à 13h37 Env. 10 message Gard

Bonjour, merci pour votre réponse. J'ai oublié de préciser qu'il s'agit d'un terrain agricole (pour un projet agricole + logement de fonction) et les fossés servent en fait à l'arrosage, dont nous aurions besoin. Notre problème est principalement l'accès difficile... que nous aimerions résoudre car le terrain est vraiment unique de par son prix et son emplacement.

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lecoq 44 Picto info

Le 11/10/2020 à 16h58 Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)

Bonjour
il faut se renseigner à la mairie pour savoir à qui appartient le fossé ; la route ; si c'est la commune ;le département ou si c'est privé ;le prix peut en dépendre et l'accord aussi

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Jean13.30 Picto info

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Le 14/10/2020 à 14h18 Env. 10 message Gard

Merci pour votre réponse. C'est un chemin communal. Et pour le fossé, elles n'ont pas su me dire... Apparemment il s'agit d'un petit cours d'eau qui est à sec depuis longtemps. Les voisins ne m'ont pas répondu non plus (et je ne pense pas qu'ils vont me permettre joyeusement une entrée sur leur terrain). Je ne sais plus vers qui me tourner...

le coq 44 a écrit:Bonjour
il faut se renseigner à la mairie pour savoir à qui appartient le fossé ; la route ; si c'est la commune ;le département ou si c'est privé ;le prix peut en dépendre et l'accord aussi

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