Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrasse Vide-sanitaire inclus dans l'emprise au sol?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 405 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 100 message Loire Atlantique
Bonsoir,

dans le cadre d'un CCMI, j'aurais besoin d'une explication sur les côtes TN et TF s'il vous plait. Car nous voulons une terrasse sur vide sanitaire (elévation SUD) mais il est impératif qu'elle ne soit pas inclus dans l'emprise au sol.(car notre maison occupe déja 100% de l'emprise au sol disponible)

Selon le code de l'urbanisme, pour que la surface d'une terrasse ne soit pas comprise dans l'emprise au sol , il faut que la terrasse soit inférieure à 60cm de hauteur, est-ce l'unique critère?
sur les plans d'élévations SUD et OUEST ci-dessous, j'ai entouré les côtes TN et TF qui seront indiqué pour le dépôt du Permis de construire...!
selon vous, quelle sera la valeur de référence utilisée par la mairie  -0.71   ou   0.52?
c'est trés important, si la hauteur de la terrasse dépasse 60cm celle-ci sera refusée!







MERCI par avance pour votre aide 



Pour infos, tableau des surfaces, avec l'emprise au sol et les terrasses
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 100 message Loire Atlantique
UP Huh
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, ne serai t'il pas plus simple pour vous quelle ne soit pas sur vide sanitaire ?, quelle en est la raison ?

Vous pourriez envisager de la faire sur des plots béton.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 9 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 100 message Loire Atlantique
Bonsoir,
terrasse sur vide sanitaire pour 2 raisons : contre le dénivelé du terrain et le fort aléa argileux qui risque de fissurer la dalle sur terre plein.

d'ou ma question sur la cote Terrain Fini, l'urbanisme va t'elle se référer au 0.52 (hauteur de dalle) OU se référer au 0.71 (différence entre T.N et T.F) ???
Citer
Messages : Env. 100
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis aujourd'hui à 07h21
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis plan de maisonArtisan
Devis plan de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
25 erreurs à éviter dans son plan de maison
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions (revisitées ou non)
Tour de France : 10 constructions typiques de nos régions ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de plans de maison
Photos de plans de maison
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir