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Bâtiment avec 2 unités d'habitation : séparation mitoyenne ou par étage?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 185 fois
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La séparation idéale d'un batiment devant loger 2 unités de vie c'est...

Rien ne vaut le plain pied, c'est quand même confortable de ne pas avoir d'escalier (1 vote)
 100% 
L'étage, rien de tel pour séparer espace nuit et jour (0 vote)
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1 participant
 
Nouveau membre Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

J'ai un projet de construction en Haute Savoie, et j'ai un vrai dilemne dans l'organisation des plans intérieurs. Le batiment que je veux construire sera séparé en 2 parties : la 1ère partie sera ma résidence principale. L'autre partie sera louée en location courte durée -type Airbnb.

J'étais initialement parti sur des plans de batiment séparé en deux, la partie "ouest" pour moi et "est" pour la location, chaque logement ayant l'espace de vie au rez de chaussée et l'espace nuit à l'étage.

Après réflexion, je me dis que le niveau rez de chaussée pour moi et l'étage pour la location peut aussi se faire, on en arrive à la différence entre plans "plain pied" et plans à étage.

Pour information, un ascenceur pourrait desservir l'étage (donc accessiblité PMR si nécessaire) dans le cas d'une répartition par étage, plus difficile dans le cas séparation est/ouest.

Je ne mets volontairement pas mes plans pour ne pas vous orienter sur telle ou telle solution, votre avis instinctif m'interesse. Dans un 2ème temps, je partagerai avec plaisir mes plans, voir si cela peut vous faire changer d'avis ou vous conforte dans votre choix.

Merci à tous !
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : moins d'1m
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Nouveau membre Env. 10 message Haute Savoie
Juste quelques précisions supplémentaires si elles peuvent vous aider : batiment constitué d'un sous sol complet, rez de chaussée, étage et combles aménageables . Environ 90m2 par niveau.
Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : moins d'1m
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

sans en savoir + , je préfère une séparation verticale ... pour éviter d'entendre "les voisins du d'ssus " .
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 1000 message En Bauges (74)
Bonjour,

dans l'absolu, je préfère moi aussi une séparation verticale, pour les bruits effectivement, et pour garder de l'intimité au jardin.

Mais en Haute Savoie, il faut surtout, souvent, faire en fonction de la configuration du terrain, et de la vue!
Messages : Env. 1000
De : En Bauges (74)
Ancienneté : + de 6 ans
En cache depuis le samedi 09 janvier 2021 à 09h02
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