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Avis plan de maison 180m2 - CCMI

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 275 fois
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour à tous,

Nouveau sur le forum, je ne cesse de m'abreuver de l'ensemble des conseils présents ici et je vous en remercie. Nous avons donc comme le titre l'indique un projet de construction et avons pu obtenir un plan de maison par le constructeur avec le quel nous sommes le plus avancés.

Nous ne sommes pas du métier et n'avons vraiment aucune connaissance, nous sommes donc ouverts à l'ensemble des avis, aux conseils, aux erreurs peut-être commises.
Notre projet n'est pas définitif aussi bien concernant la surface que sur d'autres points. 

Je vous partage donc mon plan en espérant avoir vos retours et vous souhaite par ailleurs une heureuse nouvelle année.
Cédric







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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Bonjour.

180 m² c'est au delà du seuil dérogatoire du recours à architecte.

C'est donc un plan d'architecte.

Merci de fournir un plan de masse avec l'orientation.

Indiquer l'orientation sur les plans de la maison serait un plus.

Parce que par convention le nord est en haut.

La poutre qui traverse le vide sur séjour est étonnante.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 4 ans
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Env. 10 message Haute Savoie
Bonjour,

Merci pour ce premier retour. Le plan a été réalisé par le bureau d'étude de mon constructeur.

J'ajoute ainsi ce que je pense être le plan de masse (n'hésitez pas à me dire si ce n'est pas le bon document).
Le nord est effectivement en haut.
Enfin concernant la poutre, nous avions opté pour un toit terrasse végétalisé (obligation de végétalisation sur le PLU) mais avons changé d'avis face au coût et à la fiabilité, cette poutre correspond donc à un toit terrasse.

Bien cordialement,
Cédric

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Messages : Env. 10
Dept : Haute Savoie
Ancienneté : + de 3 ans
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Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes
Vu la plan de masse le nord est à droite pas en haut.

Pour cette surface la conception du plan doit être réalisée par un architecte ou un cabinet d'architecture.

Vous devez échanger directement avec lui.

Sinon nous allons être encore face à une signature de complaisance sans valeur ajoutée par l'architecte.

Vous allez juste payer sa complaisance plus la commission que va se prendre le constructeur.

Pour rien en clair.

Honnêtement la conception de ce plan n'est pas digne d'une maison de 180 m².
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Alpes Maritimes
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En cache depuis le dimanche 15 mars 2026 à 00h30
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