Potentiel Redistribution des pièces?

Bonjour à tous,

On est actuellement sur le point d'acheter une maison à rénover entièrement (toiture, électricité, plomberie, menuiseries, isolations, sols etc) et on commence à avoir de gros doutes sur les potentiels du "rez de chaussée".

La maison est construire un terrain en pente vers la droite (le reste est quasi plat) et voici ses caractéristiques :

• il y a un escalier pour rentrer dans la maison
• l'entrée se fait sur le côté latéral droit
• l'unique terrasse n'est donc pas plein pied
• le sous sol n'est donc pas enterré et est au même niveau que le jardin
• il y a un étage et des combles
• l'essentiel du terrain est à l'avant de la maison ainsi que le côté sud ouest

On a un soucis à deux niveaux :

1. La (mauvaise) distribution des pièces au rez de chaussée (voir plan) et
2. le fait qu'il n'y ai pas d'autre accès extérieur à part passer par la terrasse devant la maison

Nous trouvons cela dommage que l'entrée soit sur le côté donc après avoir monté les escalier qui donnent sur la terrasse, on va sur le côté droit de la maison pour entrer dans la maison.


On aimerait déplacer l'entrée de la maison en la mettant à l'avant (là où il y a les baies vitrées) mais on n'arrive pas à savoir comment agencer le reste de façon intelligente et optimale sachant qu'une chambre nous suffit au rez de chaussée.
Pourriez vous nous aider s'il vous plait?
Ensuite, voyez vous d'autres solutions pour pouvoir accéder au jardin directement de la maison sans pour autant sortir à chaque fois par la porte d'entrée?

Merci par avance de votre aide.