Retour
Menu utilisateur
Menu

Exposition et luminosité (Hauts De Seine)

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 65 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 20 message Hauts De Seine
Bonjour à tous,

Je réfléchis à acheter un premier appartement dans le neuf.

Actuellement je suis en location au rez-de-chaussée sur cour avec très peu de lumière, ce qui me gène beaucoup. En effet j'ai la lumière allumée quasiment tout le temps et j'aimerais radicalement changer pour mon futur logement.

Connaissez-vous un site qui permette de simuler la luminosité ou l'ensoleillement? Pas facile de se projeter sur du neuf...

Le programme qui m'intéresse est assez radical en terme d'exposition puisque c'est soit du Nord/Est sans vis-à-vis, soit du Sud/Ouest avec un vis-a-vis à 10 mètres avec un immeuble légèrement plus haut (6 étages).

Il se trouve que j'ai la possibilité d'acheter un des deux appartement au dernier étage (5ème étage).

Ma question: que me conseillez-vous? Le dernier étage Nord/Est sans vis à vis ou le dernier étage Sud/Ouest avec un vis-à-vis à 10 mètres considérant qu'un critère clé pour moi est la luminosité?

Ma préférence va au Sud/Ouest avec vis-à-vis car il est possible qu'en hiver le soleil soit trop bas pour taper directement, mais je pense que ça ne sera pas le cas une grande partie de l'année. Quant à l'été, j'ose espérer qu'avec les dernières normes d'isolation, il ne fera pas trop chaud.

Et vous, qu'en pensez-vous?

Merci d'avance pour vos conseils.

Cordialement,

Eric
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, Au dernier étage, il y aura de la clarté. Mais côté sud, il y aura plus le soleil que de l'autre côté.

Comme c'est un immeuble neuf, il est obligatoirement bien isolé.

Qu'y a-t-il comme chauffage installé ? (probablement il est collectif, mais avec quelle énergie ?)

Attention de ne pas avoir de bruit de le VMC collective car vous l'aurez pas loin.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Hauts De Seine
LARZAC a écrit:Bonjour,    Au dernier étage, il y aura de la clarté.  Mais côté sud, il y aura plus le soleil que de l'autre côté.

Comme c'est un immeuble neuf, il est obligatoirement bien isolé.

Qu'y a-t-il comme chauffage installé ?   (probablement il est collectif, mais avec quelle énergie ?)

Attention de ne pas avoir de bruit de le VMC collective car vous l'aurez pas loin.

Oui mais pensez-vous qu’un 5ème étage orienté Sud/Ouest avec un vis-à-vis à 10 mètres d’un immeuble de 6 étages aura plus de luminosité qu’un 5ème étage orienté Nord/Est sans vis-à-vis?

Le chauffage est de l’individuel au gaz. 

Immeuble neuf en RT2012. 

Merci. 
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, L'hiver vous devriez avoir le soleil, mais il disparaîtra un peu plus tôt peut-être à cause du bâtiment d'en face qui a un étage de plus.

Le point de vue est peut-être mieux de l'autre côté, mais rien ne dit qu'il ne va pas se monter un autre immeuble en face s'il y a un terrain libre ou si on détruit un bâtiment.

Et pour le préavis, avec de simples rideaux, on ne voit rien.

Il fait quelle surface ce logement pour avoir du chauffage au gaz ?
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 20 message Hauts De Seine
LARZAC a écrit:Bonjour,    L'hiver vous devriez avoir le soleil, mais il disparaîtra un peu plus tôt peut-être à cause du bâtiment d'en face qui a un étage de plus.

Le point de vue est peut-être mieux de l'autre côté, mais rien ne dit qu'il ne va pas se monter un autre immeuble en face s'il y a un terrain libre ou si on détruit un bâtiment.

Et pour le préavis, avec de simples rideaux, on ne voit rien.

Il fait quelle surface ce logement pour avoir du chauffage au gaz ?

Tous les appartements du programme font entre 75 et 115m2. 

On dirait que c’est atypique pour vous.

J’ai étudié une dizaine de programme et la moitié était du chauffage individuel au gaz. 

Qu’est ce qui vous étonne par curiosité? 

Merci. 
Messages : Env. 20
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 10 mois
 
Membre super utile Env. 9000 message Aveyron
Bonjour, c'était pour me tenir au courant de ce qui se fait actuellement en neuf.

Comme c'est un grand appartement, ça vaut la peine, par contre si c'était un petit appartement de 35 ou 40 m2, ce serait plus ennuyeux car les frais fixes seraient les mêmes.

Et avec les chaudières modernes à condensation, c'est mieux qu'avec les anciennes chaudières et il n'y a pas de problème avec la ventilation.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 9000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le vendredi 22 janvier 2021 à 02h01
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir