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Extension de 1m d'un garage en sous-sol

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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour tout le monde, je suis Lionel, 42 ans, père de 2 enfants (3,5 ans et 1 an) et nous venons d'acheter avec ma compagne Amandine notre première maison dans laquelle nous emménagerons mi-février. On a hâte

Je ne suis pas du tout un bricoleur donc je n'ai aucune connaissance du sujet. (je sais que je vais devoir m'y mettre avec un maison)

Nous avons un sous-sol sur toute la surface de la maison dans lequel il y a une partie garage de longueur 7,31m. Cette longueur est toute la longueur de la maison. Je souhaite y garer 2 voitures compactes et il me manque sur le papier 0,75 cm sans marge, donc je dirais qu'il me manque 1m.

Mes questions sont donc :
-est-ce possible d'allonger d'1m juste le garage? Je suppose que cela ferait une excroissance (du coup pas très joli) d'1m c'est ça?
-ou avez-vous d'autres idées?
- ou est-ce tout simplement pas possible?

Un grand merci à vous tous et toutes et prenez soin de vous.

Lionel
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Bonjour,
De quel coté voulez vous agrandir ?
Au fond ou devant ?
Un de mes voisin à une avancée similaire (87 rue de Stalingrad à Palaiseau)
Perso j'aurais mis un petit appentis et deux rangées de tuiles dessus, mais ça dépend du style que l'on veut donner.

https://www.google.com/maps/@48.7133895,2.2601449,3a,75y,7.76h,69.56t/data=!3m6!1e1!3m4!1sQVbhbb3b2UcfwoombrfckQ!2e0!7i16384!8i8192
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour Sébastien, c'est une bonne question
D'un point de vue esthétique, j'aurais dit derrière car cela donne sur le jardin et non sur la rue et cela ne gâche pas l'esthétique sur la rue.
Par contre c'est un mur en meulière avec 1 porte, là où devant il y a la porte de garage qui prend toute l'ouverture donc il n'y a pas à percer/casser.
Notre maison est une maison 1930, donc effectivement avec l'appentis et les rangées de tuiles c'est beaucoup plus joli.
Merci pour l'info et le lien google.
Autre question : vous pensez que c'est cher (3000€?, 5000€?, 10000€?) ce genre d'extension? J'ai un peu une lubie, j'aime bien que mes voitures soient dans un garage pour essayer de les préserver un maximum mais je n'ai aucune idée de combien me coûterait cette lubie (car l'autre peut être garée dans la pente devant)
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
C'est le sous-sol que tu veux rallonger ?

Avant d'acheter, c'est quelque chose qu'il aurait fallu évaluer, surtout lorsque l'on veut absolument mettre ses voitures au garage comme moi aussi.
Bonjour
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Bonjour,

Rien que pour l'ouverture y'en a pour 7000 euros dans de la meulière.
Avec l'extension, je dirais dans les 10000 à vue de nez. J'ai aussi une meulière mais mon garage est trop étroit pour les voitures modernes.
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Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour Gilles, pour répondre, c'est juste la partie garage du sous-sol. (comme la photo du lien google envoyé par Sébastien)

Je me suis vite rendu compte qu'il fallait que je fasse des compromis lors de l'achat de la maison et c'est le seul que nous avons fait. Je me suis dit que je trouverais une solution d'où ma demande.
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Env. 10 message Hauts De Seine
Sebastien91160 a écrit:Bonjour,

Rien que pour l'ouverture y'en a pour 7000 euros dans de la meulière.
Avec l'extension, je dirais dans les 10000 à vue de nez. J'ai aussi une meulière mais mon garage est trop étroit pour les voitures modernes.

Merci Sébastien. Donc si je le fais côté rue, où il n'y a pas à ouvrir, il faut compter dans les 3000€ si je comprends bien.
De notre côté, côté largeur, il fait 3,2 m de largeur, pour nos voitures c'est suffisant.
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Membre super utile Env. 4000 message . (1)
Ah OK, je comprends mieux, tu veux rallonger du côté de la sortie, je pensais que tu voulais creuser au fond du sous-sol.

A priori, c'est quelque chose qui ne semble pas bien complexe a réaliser, il faut voir cela avec des maçons.
Bonjour
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Env. 10 message Hauts De Seine
Ok, donc c'est quelque chose de faisable. Il faut que je vois le coût du faisable Merci à tous les deux.
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Çà me parait un montant raisonnable, après ça va aussi dépendre du coté esthétique et de la reprise de la porte. La porte peut-t-elle être réutilisée ou il en faut une neuve ? Les coté seront certainement en parpaing, mais il faudrait voir le style des ouvertures pour faire qqch d'identique.
Il faut faire faire un devis à un mâcon et faire une déclaration de travaux à la mairie pour les 2m carrés ajoutés et le changement en façade.
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Env. 10 message Hauts De Seine
Sebastien91160 a écrit:Çà me parait un montant raisonnable, après ça va aussi dépendre du coté esthétique et de la reprise de la porte. La porte peut-t-elle être réutilisée  ou il en faut une neuve ? Les coté seront certainement en parpaing, mais il faudrait voir le style des ouvertures pour faire qqch d'identique.
Il faut faire faire un devis à un mâcon et faire une déclaration de travaux à la mairie pour les 2m carrés ajoutés et le changement en façade.


Oui c'est vrai j'aimerais que ça reste dans le style 1930. (au moins des briquettes) Pour la porte, effectivement c'est aussi un bon point, car c'est une coulissante donc elle sera à remplacer je pense.
Je ferai faire un devis mais si c'est dans les 3000€/4000€ ça m'irait.
C'est noté pour la déclaration de travaux à la mairie! Merci.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
3000/4000 €, cela n'étonnerait.
Il faut terrasser, faire des fondations, des murs, un dallage, une nouvelle rampe avec les murs de soutènement.
Bref, un travail énorme pour 3m2
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Env. 10 message Hauts De Seine
jpaul a écrit:3000/4000 €, cela n'étonnerait.
Il faut terrasser, faire des fondations, des murs, un dallage, une nouvelle rampe avec les murs de soutènement.
Bref, un travail énorme pour 3m2


Bonjour Jean-Paul,
merci pour votre point de vue. Si il y a tout ça à faire, ce n'est plus la même chose. Pourquoi il y a besoin de fondations pour ça?
Dans tous les cas, le verdict sera le devis en février.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Quand on monte des murs, on fait des fondations en dessous.
Il suffit que vous soyez sur un terrain argileux, qu'il faille des pieux, cela va multiplier le prix par X fois.
La déclaration préalable qui va la faire, il faut des plans etc....?
Soit c'est vous, soit vous payez quelqu'un.
Dans les travaux, j'ai oublié la démolition de la rampe et la mise décharge du béton etc..
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour,

Sebastien91160 a écrit:Un de mes voisin à une avancée similaire...

autant je comprends qu'on poste une photo (plus facile qu'une description) mais l'adresse du voisin + google maps
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Le voisin peut porter plainte
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Désolé pour la digression, mais je ne connais même pas ce voisin. Je passe devant en allant au travail. Vous pouvez le contacter pour qu'il nous poursuive Google et moi. Pour rappel, l'arrêt du 7 mai 2004 précise que « Le propriétaire d'une chose ne dispose pas d'un droit exclusif sur l'image de celle-ci ; il peut toutefois s'opposer à l'utilisation de cette image par un tiers lorsqu'elle cause un trouble anormal »

Pour ce qui concerne les travaux eux-mêmes, Je reste sur mon avis, d'autant que ce sont des modifications qui pour la plupart peuvent être faites soi-même. Attendons le devis qui prendra en compte les éléments mentionnés si ils sont nécessaires.
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Je ne vois pas quelqu'un "non bricoleur" faire du terrassement, de la maçonnerie, des dalles béton, de l'étanchéité lui-même.
Les 3000 € seront juste pour les frais annexes.
Rien que la porte coulissante coûte plus de 1.000€ + la pose
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