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Maison trop haute

Ce sujet comporte 19 messages et a été affiché 936 fois
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Essonne
Bonjour,

Je suis en ce moment en pleine construction de ma maison mais j'ai un soucis . Le commercial m'avait dit qu'il y aurait maxi 15cm entre le sol et le RDC, mais là il y a au moins 50cm devant la porte d'entrée et 90cm coté terrasse à l'arrière de la maison (le terrain est en pente)
Pour info je suis une personne handicapé et 50cm veut dire escalier 
Le terrassier m'a dit que je pouvais ramener de la terre mais qu'il fallait construire un mur sur tout le périmètre pour retenir la terre car actuellement c'est un grillage

Je ne sais quoi faire ?
Dois-je demander au constructeur de prendre les murs a ça charge ?

D'avance merci pour vos retour 
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

Allez dans la section devis maçonnerie du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php
 
Env. 200 message Riom (63)
Bonjour,

Le projet semble mal parti.
Si vous avez un handicap, j'imagine que la norme PMR doit être appliqué à votre projet.
direction -> www.aamoi.fr
Adhérent AAMOI N°5510
www.aamoi.fr <= protégez-vous
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Membre super utile Env. 2000 message Seine Maritime
Bonjour
Vous avez signé des plans, avec des cotes ,des coupes.
Ils doivent les respecter et tout les aménagement pour les respecter (si non chiffres et pas a votre charge) sont pour le CST...
+1 pour l'aamoi.
désolé pour l'hortographe
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +5 ans.
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Oui il est super important que vous ayez opté pour le respect des normes PMR sur l'ensemble de votre projet alors !

Benoît
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Env. 30 message Pas De Calais
Bonjour,

Avez-vous vérifié si le niveau du RDC respecte bien les plans du permis de construire?
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Essonne
Bonjour,

Comment vérifier le niveau du RDC, puisque le TN n'existe plus car j'ai un sous-sol
Je pense qu'il non pas assez creusé Sleep
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Picto recompense Nouvel Aviseur
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Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)
Vous devez vérifier par rapport à d'autres repères, que vous devez pouvoir trouver sur votre permis de construire...
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Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Normalement pour un permis de construire, les niveaux sont donnés en coordonnées NGF et il y a toujours des repères fixes (tampon de regard sur la route, borne ...). Donc tu peux assez facilement vérifier.
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Pouvez vous nous mettre les plans de coupe du permis de construire, pour vérifier si déjà de base il y avait un écart par rapport au niveau TN, Terrain Naturel.
pelletic a écrit:Bonjour,

Je suis en ce moment en pleine construction de ma maison mais j'ai un soucis . Le commercial m'avait dit qu'il y aurait maxi 15cm entre le sol et le RDC, mais là il y a au moins 50cm devant la porte d'entrée et 90cm coté terrasse à l'arrière de la maison (le terrain est en pente)
Pour info je suis une personne handicapé et 50cm veut dire escalier 
Le terrassier m'a dit que je pouvais ramener de la terre mais qu'il fallait construire un mur sur tout le périmètre pour retenir la terre car actuellement c'est un grillage

Je ne sais quoi faire ?
Dois-je demander au constructeur de prendre les murs a ça charge ?

D'avance merci pour vos retour 
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Essonne
Voici les plans du PC : https://ibb.co/Y2qJnbw
Voici la photo actuelle sachant qu'il manque encore 16cm de planché chauffant : https://ibb.co/xMxcdTH
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Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor
pelletic a écrit:Voici les plans du PC : https://ibb.co/Y2qJnbw
Voici la photo actuelle sachant qu'il manque encore 16cm de planché chauffant : https://ibb.co/xMxcdTH

ce serait plus simple et vous aurez plus de réponses si vos plans étaient lisibles par tous :
toutes les explications pour que vos photos s'affichent dans le message :
https://www.forumconstruire.[...]c-72307.php
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
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Membre ultra utile Env. 20000 message Bassin D'arcachon (33)
pelletic a écrit:Voici les plans du PC : https://ibb.co/Y2qJnbw
Voici la photo actuelle sachant qu'il manque encore 16cm de planché chauffant : https://ibb.co/xMxcdTH

Ca parait pas si fou que ça non ? UN peu de terre et zou non ?
Sur le forum, peu importe ce qu'on pense, on peut le dire de façon courtoise... cliquez ici
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Membre utile Env. 200 message Ardeche
D'après les plans votre niveau carrelage fini est à 37 cm du terrain fini
Effectivement un remblaiement de terre devant la porte d'entré et la baie fera l'affaire pour se mettre à niveau
Par contre cela serait plus facile pour vous avec un dallage béton lissé
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Membre ultra utile Env. 8000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Il te faudra réaliser une pente d'accès pour fauteuil roulant vers la route
Par contre je ne te comprends pas avec un étage ,une cave et donc des escaliers d'accès . C'est contraire au handicap.
Différence de niveaux entre :
RDC et TF 47.98 - 47.65=0.33
RDC et TN 47.98 - 47.71=0.27 coté escalier ?
                47.98 - 47.78=0.20
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Nouvel Aviseur Env. 200 message Nord
Faites relever les niveaux effectifs par un géomètre pour voir qui s'est planté.
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Nouvel Aviseur Env. 20 message Essonne
Merci à tous pour votre retour Blush
Pour info il y juste le RDC en PMR  j'ai des enfants qui occuperons l'étage  
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Messages : Env. 20
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
+1
Giuforza a écrit:Faites relever les niveaux effectifs par un géomètre pour voir qui s'est planté.
la construction un long fleuve tranquille ou pas
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour merci pour votre retour des photo et plan.
Je suis surpris pour les 90 cm à l'arrière de la maison, car sur le plan le TN est plus haut que le niveau zéro de la maison.
A l'avant comme dit par plusieurs, sa me paraît pas deconnant, par rapport au cote du TN.
pelletic a écrit:Bonjour,

Je suis en ce moment en pleine construction de ma maison mais j'ai un soucis . Le commercial m'avait dit qu'il y aurait maxi 15cm entre le sol et le RDC, mais là il y a au moins 50cm devant la porte d'entrée et 90cm coté terrasse à l'arrière de la maison (le terrain est en pente)
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Le terrassier m'a dit que je pouvais ramener de la terre mais qu'il fallait construire un mur sur tout le périmètre pour retenir la terre car actuellement c'est un grillage

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Photographe Env. 100 message Seine Saint Denis
Franchement je vois souvent de problème dans les constructions , c'est fou ça !
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