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Condensation sur les voliges et les chevrons sous ardoises Résolu

Ce sujet comporte 10 messages et a été affiché 267 fois
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Env. 20 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

Je souhaite acquérir une maison dans les Pyrénées Atlantiques, région particulièrement humide.
C'est une maison en béton des années 70 avec charpente traditionnelle et couverture en ardoises sur crochets sans pare-vapeur.

Lors de la visite (jour de pluie, température aux alentours de 8 degrés), j'ai pris soin de jeter un oeil dans les combles où j'ai constaté de la condensation uniformément répartie sous les ardoises, les voliges et les chevrons. J'ai observé le pan exposé ouest.

J'ai une petite idée de ce que peut donner l'union du bois et de l'eau, mais peut-être est-ce une idée reçue...

Du coup, aurais-je des raisons de m'inquiéter, sachant que : 
  • La couverture est très propre (aucune mousse, ardoises parfaitement alignées)
  • On ne voit pas le jour
  • La pente est assez prononcée 
  • Le bois ne présente aucune trace de moisissure ou de champignons
  • Le plancher des combles a été isolé il y a quelques années (genre 50 cm de cellulose)
  • La maison était raisonnablement chauffée

Merci pour vos précieux avis
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

votre sous face manque de ventilation, avez vous pu observer des chatières sur le toit..? La température extérieure sera toujours différente de celle de votre grenier et cette différence créera une condensation aussi avec des chatières on rééquilibre cette différence ce qui a pour résultat de réduire au maximum la formation de condensation...
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Env. 20 message Pyrenees Atlantiques
Bonjour,

Il y a effectivement des chatières. Peut-être pas assez (1 ou 2 par face).

La pose de nouvelles chatières est-elle une opération couteuse ?
J'espère qu'il ne faut pas déposer les ardoises vu la hauteur et la pente du toit !
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
raphbg a écrit:Bonjour,

 sans pare-vapeur.


Bonjour, plutôt sans pare pluie que vous vouliez dire  ?

de quelle hauteur les combles ? isoler ? 
ce qui m'inquiète c'est qu'il ne vessait pas trop froid !

la maison était elle chauffée  au moment de la visite  ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Env. 20 message Pyrenees Atlantiques
Sans pare-pluie, oui.

La maison était chauffée et le sol des combles est floqué de plusieurs dizaines de centimètres (matériau inconnu). Pour info, le diagnostique précise qu’on plancher béton (hourdis ?) sépare les combles de l’habitat.

Quand à la hauteur, je dirais bien plus de 2 mètres sous le faîtage (pente importante)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Une condensation se crée la plus par du temps quand l'air chaud rencontre de l'air froid, ici cela ne semble pas être le cas !
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
raphbg

une chatière pour 20 m², par contre pour poser les chatière ya de la taille à faire au marteau et à l'enclume... et il en faut en bas de pente et en haut de pente pour que ça circule....
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Pyrenees Atlantiques
Je pense qu'il y a un soucis de ce côté, les chatières sont à environ 2/3 de la hauteur, mais rien vers le bas.
Du coup, pour être certain de la ventilation, j'imagine qu'il en faut pas mal car il y a 8 pans pour 8 ou 9 chatières. La superficie projetée de la toiture est d'environ 120 m2 et cette [url=https://www.maisonentravaux.fr/toiture-couverture/toit-tuile-ardoise-zinc/prix-pose-chatiere-toiture/#prix-d’une-chatiere-de-toiture]source[/url] donne une chatière tous les 10m2 pour de l'ardoise !

Concernant la fréquence des chatières, c'est par m2 de toiture développée ou projetée ?

Avez-vous une idée du prix approximatif de la pose par un pro ?

Bonne soirée
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Membre super utile Env. 20000 message Bouches Du Rhone
Tous les 10m² pour l'ardoise est une base, car suivant le type de chatière elles n'ont pas toutes la même surface d'ouverture et donc de ventilation qui correspond à des cm² de ventilation, la surface de ventilation se calcul à la surface projetée de la couverture sur un plan horizontal, et la base est 1/3000e de surface, il vous faudra environ 400cm² de surface de ventilation, ensuite voir ce que les chatières donnent en surface ventilé car c'est là que vous saurez le nombre exacte..
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 20 message Pyrenees Atlantiques
J'ai eu un retour d'un pro, c'est minimum une chatière par 25m2. Coût MO pour 150m2 de toiture : entre 500 & 1000€
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Messages : Env. 20
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