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Isolation par l'extérieur partielle, efficacité ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 124 fois
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Env. 20 message Finistere
Bonjour,

Pour poser le contexte, je rénove une maison de 86 m2 habitable comprenant le rez-de-chaussée un peu sur élevé et le premier étage. S'y ajoute le sous-sol semi-enterré (sous tout le rez-de-chaussée) et des combles perdus d'environ 20-30m2 au sol. 
La maison est de 1954, Les deux pignons sont en pierre et les deux autres face de la maison sont en pierre jusqu'à la jonction entre rdc et 1er puis en parpaing sur 1 à 2m jusqu'à la toiture. 


Particularité de la maison qui me questionne, une sorte d'extension (mais qui fait partie de la construction, elle n'a pas été faite plus tard). Elle est au bout de la maison accolée au pignon et directement reliée à la maison par une porte dans le pignon. Imaginez un bloc rectangulaire posé au bout de la maison, plus court que le reste de la maison. Il n'y a pas d'étage, ce bloc n'est qu'au rdc avec un toit plat directement au dessus.

Au départ, cette "pièce" comportait une partie ouverte sur l'extérieur type sas d'entrée puis un cellier accolé à la cuisine. Les anciens propriétaires ont condamnés ce sas d'entrée, ouvert le cellier et fait une plus grande pièce, devenue la cuisine.

Mais cette construction est différente. Ce ne sont que de simples parpaing et l'isolant intérieur est bien daté, une laine de verre de 4.5 complètement tassée et surement en fin de vie vu l'état. Bref, cette petite pièce est la pièce la plus froide, mais aussi celle que je dois le mieux optimiser. Je pensai isoler par l'intérieur mais c'est déjà une petite cuisine couloir à faible place. Je ne pourrais donc pas me permettre d'augmenter la profondeur de la cloison.

Une isolation par l'extérieur me paraît donc être intéressante. Elle me permettrai d'isoler cette zone froide et de ne pas perdre de place à l'intérieur mais au passage, d'envisager un esthétique qui mette en valeur cette extension qui pour le moment est une sorte de cube qui dénote un peu avec la maison vu de l'extérieur.

Mais l'ITE vaut elle le coup si elle ne concerne que cette pièce ? J'ai bien conscience que ça ne va pas isoler toute ma maison ! Mais est-ce que l'ITE sera pleinement efficace concernant cette extension où le fait de ne pas faire d'ITE sur le mur auquel elle est accolée (le pignon), rendrai l'opération moins efficace ?
J'imagine que la réponse sera de le faire en entier tant qu'à faire, mais ce n'est clairement pas dans mes moyens.

Un roman pour si peu mais j'essai de donner des infos les plus claires possibles...

Merci par avance
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
message
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Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, pourriez vous mettre les plans de la maison, une photo de cette extension (intérieur et extérieur), vous auriez plus de retour de membres du forum.

bubble02 a écrit:Bonjour,

Pour poser le contexte, je rénove une maison de 86 m2 habitable comprenant le rez-de-chaussée un peu sur élevé et le premier étage. S'y ajoute le sous-sol semi-enterré (sous tout le rez-de-chaussée) et des combles perdus d'environ 20-30m2 au sol. 
La maison est de 1954, Les deux pignons sont en pierre et les deux autres face de la maison sont en pierre jusqu'à la jonction entre rdc et 1er puis en parpaing sur 1 à 2m jusqu'à la toiture. 


Particularité de la maison qui me questionne, une sorte d'extension (mais qui fait partie de la construction, elle n'a pas été faite plus tard). Elle est au bout de la maison accolée au pignon et directement reliée à la maison par une porte dans le pignon. Imaginez un bloc rectangulaire posé au bout de la maison, plus court que le reste de la maison. Il n'y a pas d'étage, ce bloc n'est qu'au rdc avec un toit plat directement au dessus.

Au départ, cette "pièce" comportait une partie ouverte sur l'extérieur type sas d'entrée puis un cellier accolé à la cuisine. Les anciens propriétaires ont condamnés ce sas d'entrée, ouvert le cellier et fait une plus grande pièce, devenue la cuisine.

Mais cette construction est différente. Ce ne sont que de simples parpaing et l'isolant intérieur est bien daté, une laine de verre de 4.5 complètement tassée et surement en fin de vie vu l'état. Bref, cette petite pièce est la pièce la plus froide, mais aussi celle que je dois le mieux optimiser. Je pensai isoler par l'intérieur mais c'est déjà une petite cuisine couloir à faible place. Je ne pourrais donc pas me permettre d'augmenter la profondeur de la cloison.

Une isolation par l'extérieur me paraît donc être intéressante. Elle me permettrai d'isoler cette zone froide et de ne pas perdre de place à l'intérieur mais au passage, d'envisager un esthétique qui mette en valeur cette extension qui pour le moment est une sorte de cube qui dénote un peu avec la maison vu de l'extérieur.

Mais l'ITE vaut elle le coup si elle ne concerne que cette pièce ? J'ai bien conscience que ça ne va pas isoler toute ma maison ! Mais est-ce que l'ITE sera pleinement efficace concernant cette extension où le fait de ne pas faire d'ITE sur le mur auquel elle est accolée (le pignon), rendrai l'opération moins efficace ?
J'imagine que la réponse sera de le faire en entier tant qu'à faire, mais ce n'est clairement pas dans mes moyens.

Un roman pour si peu mais j'essai de donner des infos les plus claires possibles...

Merci par avance
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 900 message Sain Bel (69)
Bonjour, auriez-vous des photos ou des plans, même très sommaires, pour mieux comprendre votre projet.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
De : Sain Bel (69)
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Finistere


En effet se sera mieux ! Je ne l'ai que sous un angle, s'il en faut d'autres, j'attendrais qu'il fasse jour...
A noter :
la partie arrière, celle non visible sur la photo : le mur est dans la ligne du reste de la maison. L'extension est donc dans le prolongement du mur de la maison, contrairement à cette partie avant.
Pour l'intérieur, le pignon est "total" et l'extension arrive ensuite avec une porte faite dans le pignon pour créer la communication. Mais j'ai un mur de 50cm qui sépare la cuisine du reste de la maison. l'extension est bien en un élément en plus.
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)
Bonjour, il est probable que cette extension soit très mal isoler.

Quelle est la nature de l'isolation de la fermeture du sas ?
la construction un long fleuve tranquille ou pas
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Env. 20 message Finistere
D'où mon envie de l'isoler et ma question .

Par fermeture du sas vous parlez de la baie vitrée visible sur la photo ? si tel est le cas, cette partie a été changée depuis la prise de cette photo. La baie vitrée à été changée sur mesure avec komacel pour combler la partie haute. Normalement, le raccord baie vitrée mur a donc été bien isolé et étanchéifié.

J'ai dû refaire le faux plafond, il est donc isolé avec 10cm de laine de verre.

Et les murs au niveau des deux petites fenêtres ainsi que celui non visible sont en effet à peine isolé comme je le disais dans le premier post.
Messages : Env. 20
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 1 an
 
Env. 20 message Finistere
Je me permet une petite relance... Un avis, un conseil ?
Messages : Env. 20
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En cache depuis le mercredi 13 janvier 2021 à 15h03
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