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Isolation par l'extérieur : avis

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Env. 20 message Haute Garonne
Bonjour, 

  Nous allons acheter une maison construite avant 1974. DPE à E - très proche du D. 

Sur le DPE, la priorité serait de refaire l'isolation des murs et changer la chaudière à gaz qui a 20 ans.
Puis dans un deuxième temps les portes et fenêtres qui sont d'origine (mais avec un double vitrage ajoutée), et une VMC Hygroréglable. 
Si on fait tout ça on passerait d'une dépense estimée de 2500€ de chauffage à 425€. Alors j'avoue, j'ai des doutes tout de même sur le fait de faire chuter à ce point les dépenses. 

Financièrement, cela va être compliqué de tout faire. Alors effectivement, j'ai lu un peu partout sur le forum qu'il faut isoler, isoler, et isoler en première intention. Mais nous on serait plutôt de l'avis de remplacer la chaudière gaz par une chaudière gaz à condensation, mettre des robinet thermostatique (ou changer les radiateurs aciers d'origine) et mettre un poêle : nous habitons dans la région Toulousaine donc personnellement je crains plus le chaud que le froid... Et voir ce que cela donne au bout d'un an. 

Mais comme nous réfléchissons, j'aimerai des retours de personnes qui auraient refait l'isolation par l'extérieur et qui aurait eu un réel gain sur la maison. Vous avez baissé réellement vos dépenses de chauffage? De 10, 20, 30% ou plus ?

J'ai aussi lu cet article qui m'a laissé un peu perspicace : https://www.lepoint.fr/societe/l-isolation-des-logements-chere-et-peu-efficace-23-01-2024-2550446_23.php#11

Bref, rien ne vaut un vrai retour des personnes sur ce forum avec de vrais chiffres pour ce faire un avis.

  Merci à tous
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Messages : Env. 20
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Ne vous prenez pas la tête pour un diagnostic de performance énergétique...

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Membre super utile Env. 1000 message Puy De Dome
Bonjour. Il faut penser aussi à isoler côté toiture non ? Diviser la note par 5 je ne sais pas mais il faut penser en quantité (kwh) parceque le prix ça ne veut plus rien dire avec les augmentations du prix du gaz.
”Le propre de la médiocrité est de se croire supérieur.” François de La Rochefoucauld
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Puy De Dome
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Membre utile Env. 1000 message Déols (36)
Bonjour ,
On ne t' a pas menti , il faut commencer par l'isolation Par l' extérieur c' est le mieux !
A toi de voir comment faire , fais des devis , plusieurs et étudie les financements avec Ma prime Rénov et autres aides .
Les portes et fenêtres avec un double vitrage rapporté , ce n' est pas urgent .
Faire isoler les combles serait bien avec la chasse aux courants d' air .
Ne te presse pas et ne te laisse pas prendre par les affirmations des vendeurs qui ne pensent qu' a leur bénéf .
Pour ma maison ; les devis étaient de 8000 € , 12000 € et 16000 € , J' ai pris a 8000 et je ne suis pas déçu .Pour le chauffage je suis avec une chaudière a pellets et cela me convient .
Mais a toi de voir .
En isolant les combles , avec l ' ITE et les pellets , j' ai divisé ma facture de chauffage par deux et surtout j' économise en fatigue , je chauffait au bois et cela devenait pénible , avec les pellets , c' est vite fait .
Bon courage
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Déols (36)
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Env. 20 message Haute Garonne
Oui il y aurait toiture et plancher bas, mais ce serait "moins pire".   Donc pas forcément la priorité par rapport à l'ITE. 
Mais concrètement, la chaudière ayant 20 ans... Cela nous parait un peu la première chose à changer si on ne veut pas se retrouver sans chauffage et surtout eau chaude l'hiver prochain. 
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Messages : Env. 20
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Env. 20 message Haute Garonne
Là c'est une maison avec étage et un niveau -1. On a compté plutôt 30 000€ d'ITE mais c'est peut-être complètement surévalué. Ce qui est sûr, c'est qu'on ne peut pas tout faire. Côté prime, on fait partie des ménages qui gagnent beaucoup... Sauf que pour acheter et rénover... c'est bien trop peu au final.   

On préfère le poêle : c'est plus de l'appoint pour se faire plaisir.  
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Messages : Env. 20
Dept : Haute Garonne
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, je vais être franc avec vous, l'isolation par l'extérieur, c'est bien pour les maisons neuves, et à condition qu'elle soit bien pensée. Par contre en rénovation. Cela n'est bon que pour les dalles, mais bien moins bon pour tous le reste.

Un mur réagi comme une éponge, donc isoler les côtés extérieurs d'un mur sans isoler le dessus de ce mur ne servira pas à grand chose.

Dans les vieilles constructions, les tableaux des fenêtres sont très proches des fenêtres, donc impossible d'isoler ces tableaux, et isoler un mur extérieur sans isoler les tableaux, c'est encore un truc stupide.

À faire une isolation de par l'extérieur, il faut le faire avec de bons produits, et pas avec un truc donc on ne peut rien accrocher dessus, et qui risque de ce faire bouffer par des bestioles au bout de quelques années, quand vous allez commencer à voir des boules de polystyrène autour de votre maison vous allez pleurer J'ai déjà vue cela, et je dois avouais que j'ai était très surpris car je n'y aurais jamais pensé.


ici l'expérience d'un personne qui a fait une ITE

https://www.forumconstruire.[...]ure-mur.php
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Gard
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonsoir Didier 
Pouvez-vous m'indiquer quelle entreprise a fait vos travaux d'isolation ? 
Je cherche également à faire isoler ma maison et cette info m'aiderait beaucoup. 
Merci beaucoup 
Amandine 
didier-simon a écrit:Bonjour ,
On ne t' a pas menti , il faut commencer par l'isolation Par l' extérieur c' est le mieux !
A toi de voir comment faire , fais des devis , plusieurs et étudie les financements avec Ma prime Rénov et autres aides .
Les portes et fenêtres avec un double vitrage rapporté , ce n' est pas urgent .
Faire isoler les combles serait bien avec la chasse aux courants d' air .
Ne te presse pas et ne te laisse pas prendre par les affirmations des vendeurs qui ne pensent qu' a leur bénéf .
Pour ma maison ; les devis étaient de 8000 € , 12000 € et 16000 € , J' ai pris a 8000 et je ne suis pas déçu .Pour le chauffage je suis avec une chaudière a pellets et cela me convient .
Mais a toi de voir .
En isolant les combles , avec l ' ITE et les pellets , j' ai divisé ma facture de chauffage par deux et surtout j' économise en fatigue , je chauffait au bois et cela devenait pénible , avec les pellets , c' est vite fait .
Bon courage
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Messages : Env. 10
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