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Ratio couloir/surface maison 180m2

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Bloggeur Env. 50 message Morbihan
Bonjour,

Notre projet s accelere, j ai confié les plans de ma maison à un maitre d oeuvre. Quand il a vu les plans il a cru que j étais du métier . Mais bon ça fait juste 6 mois que je bosse dessus.

Il s agit d une maison de 180 m2 avec 5 chambres de 11 à 16 m2 (2 à l est, 2 au sud, 1 à l ouest , une piece de vie de 55 m2 oriente sud ouest, buanderie est 6 m2, arriere cuisine nord de 3 m2, 2 wc, 2 salles de bain de 5.5 m2

une mezzanine salon ados sud de 20 m2.

Concernant les couloirs, j ai deux couloirs de 4 m2 et une entrée de 10 m2 (escalier compris)

Soit 10% de la surface au total.

Cela vous parait il raisonnable?

Le maitre d ouvre a essayé de réduire la surface, il est arrivé à 174 m2 mais on aime pas du tout sa proposition (chambres au nord) , nous allons donc lui demandé de réalisé nos plans (on est pas à 6 m2 près sur des surfaces pareilles!!!)

Bonne journée et joyeux Noël!!!
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message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Bas Rhin
Bonjour,
On peut voir les 2 plans ?
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Photographe Env. 300 message Entre Deux Guiers (38)
Bonjour, elle va va être grande cette maison. Je ne suis pas pro mais je donne mon avis quand même. Ca me parait bien 8 m2 de couloir et 10 m2 pour l'entrée, moi, je trouve ça très correct, mais avec un plan, on saura mieux vous guider.
Nous avons 7.37 m2 (pour être précise ) de couloir et on est loin de votre surface habitable (124 m2). Il a fallu faire quelques concessions et celle-ci en a fait parti.
Picto recompense Photographe
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De : Entre Deux Guiers (38)
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Bloggeur Env. 50 message Morbihan
Je ne vais pas poster de plan pour le moment mais la maison de 174 m2 à 15 m2 d entrée et degagement!!!
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Bloggeur Env. 50 message Morbihan
Mais les chambres au nord c'est rédhibitoire pour moi!!!
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Photographe Env. 300 message Entre Deux Guiers (38)
Difficile de vous conseiller sans plan. Une entrée de 10 m2 si il y a l'escalier compris dedans, ça paraît bien.
Notre entrée qui n'a pas d'escaliers fait environ 6 m2 et fallait pas moins, on a le placard mural qui est comprit dedans.
Les 2 couloirs de 4 m2, c'est bien aussi mais sans plan on ne peut rien vous dire de plus.
Vous avez beaucoup nde chambres et d'espace, c'est normal d'avoir de la surface en plus pour y accéder. Nous pour 124 m2, 4 chambres et séjour de 48 m2, on a 6 + 8 m2 donc 14 m2. ! Donc, vous êtes bien je trouve, je ne vois pas ce qui vous dérange réellement à moins de nous faire voir votre plan.
Picto recompense Photographe
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De : Entre Deux Guiers (38)
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Bloggeur Env. 50 message Morbihan
Https://home.by.me/fr/media/R6kmQbhVDE0d

https://home.by.me/fr/media/YboAQ3sJ8rdw



Voici mes plans, le nord est au sud!!!




Je suis plutôt fiere de moi!!! La toiture sera cintrée en zinc
Picto recompense Bloggeur
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Membre utile Env. 1000 message Saint-malo (35)
Bonjour,

J'ai à peu près la même surface que vous (178 m2 exactement). Une entrée de 14 m2 mais un grand placard compris et comme elle entrée est contiguë au salon, elle est finalement occupée. Sinon un couloir de 7 m2 à l'étage.

Ne réduisez en aucun cas la taille de votre maison ! J'ai fait cette erreur à cause du budget à tenir, et franchement, il n'est pas une journée où je n'entends pas la critique de mon épouse : "maison de nains"... à un tel point que je me demande si je ne vais pas finir par revendre pour reprendre plus grand.
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De : Saint-malo (35)
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Bloggeur Env. 50 message Morbihan
Nous sommes 6 à la maison, elle fait 160m2 je pense actuellement et pas d espace de jeu collectif pour les enfants, je voulais absolument leur faire une mezzanine!! De plus nous construisons dans le jardin donc la vente de la maison actuelle devrait couvrir la construction et l amenagement des exterieurs de la nouvelle maison, donc je ne veux pas faire de compromis de surface!!!
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Membre utile Env. 1000 message Saint-malo (35)
Pensez aussi quand vos enfants seront grands. 180
M2 à deux, c'est bien (du moins pour moi), mais avec nos deux grands quand ils reviennent, c'est très limite. Franchement, à refaire, je partirais sur 250 m2, mais ouïe les impôts locaux après !
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De : Saint-malo (35)
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Photographe Env. 300 message Entre Deux Guiers (38)
ericStMalo a écrit:Pensez aussi quand vos enfants seront grands. 180
M2 à deux, c'est bien (du moins pour moi), mais avec nos deux grands quand ils reviennent, c'est très limite. Franchement, à refaire, je partirais sur 250 m2, mais ouïe les impôts locaux après !


Et Ben 250 m2 à deux ! Ce serai beaucoup trop grand. Chacun à un avis différent, quand on prend de l'âge, trop grand, ce n'est pas du tout l'idéal. 180 m2 c'est déja bien grand selon moi mais pour 5 chambres, ça peut se comprendre. On a pas tous les mêmes envies et les mêmes besoin.
Pour revenir au sujet, la surface de couloir et d'entrée me paraît très bien comme cela. J'ai pas encore vu le plan 😅
Edité 1 fois, la dernière fois il y a 13 jours.
Picto recompense Photographe
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De : Entre Deux Guiers (38)
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Bloggeur Env. 50 message Morbihan
180 m2 c'est déjà énorme!!! Ce sera suffisant même quand notre nombreuse famille viendra nous rendre visite!!! jusque 18 ça pass!Wink
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Env. 300 message Saone Et Loire
Nous allons avoir 200 m2 dont 150 au RDC avec toutes les pièces de jour + la suite parentale et à l'étage (50 m2) les chambres des enfants, une salle de jeux, SDB et WC).
Je trouve cette surface et sa déclinaison largement suffisante.
Messages : Env. 300
Dept : Saone Et Loire
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En cache depuis le mardi 05 janvier 2021 à 16h13
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