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Creuser sous la semelle d'un mur de soutènement

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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour à tous,
J'aimerais avoir une précision concernant le creusement sous ma semelle de fondantion de mon mur de soutènement.
Je m'explique... J'ai fais faire un mur de soutènement en limite separative pour retenir la terre de mon terrain. Mon voisin qui veut démarrer sa construction, souhaite construire en limite separative également et désirerait y faire sa cave et donc creuser de quelques metres en limite donc avec mon mur déjà existant.
Ma question est: peut il le faire? n'y a t-il pas un risque de creuser sous la semelle de mon mur de soutènement?

Merci d'avance pour vos précisions
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 3 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de maçonnerie...

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Membre utile Env. 2000 message Rennes (35)
Bonjour,

Il faudrait voir si de la butée a été considérée en pied de votre mur pour l'étude de celui-ci, i oui, ça va vite être compliqué.

Ensuite, dans tous les cas, votre voisin doit la retenue des terres en phase provisoire et définitive puisqu'il construit après vous.
Géotechnicien
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Une maison vient de se construire dans le même cas.

Ils ont réalisé les fondations a 20 cm du mur de soutènement.

La mitoyenneté est considérée non pas par le mur, mais le débord de toiture en pignon, si il y en a une.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
De : Conflans En Jarnisy (54)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 600 message Val D Oise
Bonjour,

D'expérience je sais que creuser sous une semelle de fondation est déconseillé, car la terre sera décompressée ce qui peut représenter un risque structurellement parlant.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Val D Oise
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre utile Env. 500 message Essonne
Bonjour,
Je ne comprends pas comment il peut creuser sous la semelle de votre mur, il peut creuser plus bas, mais votre semelle ne doit pas dépasser chez lui.
Si elle ne dépasse pas, et qu'il creuse de son coté alors il doit maintenir la terre pendant ses travaux, et remettre la terre en limite séparative au même niveau après ses travaux. Sa construction, doit avoir le même pouvoir de retenue des terres, et donc de vos fondations que la terre qu'il aura enlevé.
Il est responsable des désordres qu'il créé chez vous. Prenez des photos avant ses travaux. Donnez votre accord écrit pour qu'il puisse venir de votre coté si il a besoin, tout en précisant que le mur de soutènement doit rester en l'état et remis en état à ses frais en cas de désordre provoqué par ses travaux.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 4 mois
En cache depuis le dimanche 21 février 2021 à 10h24
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