Conseils sur la gestion locative

Bonjour, si vous passez par agence, vous allez au-devant de problèmes surtout si vous n'habitez pas sur place. Il y a de bonnes agences, mais il faut les trouver. C'est le futur locataire qui paie les frais de rédaction de bail(environ un mois de loyer)ensuite 6 à 8% d'honoraires sur vos loyers pour la gestion, 50% de l'état des lieux à votre charge ainsi que la taxe foncière et les impôts si vous dégagez des bénéfices.
Les agences ont tendance à louer sans trop s'inquiéter des locataires et de la durée d'occupation, leur but est de percevoir leurs honoraires de rédaction de bail.
Les locataires cherchent d'abord par eux-mêmes pour éviter les frais de bail, et se rabattent sur les agences en dernier recours. Il vaut mieux prendre près de chez vous et gérer vous-même, malgré les 4000 € du m². Achetez un appartement à sa vraie valeur avec travaux et en empruntant cela fera des frais à déduire. Et il est préférable d'investir dans 3 studios plutôt que dans 1 F4.

Bonjour,

merci pour vos précieux conseils de ce fait je pense choisir moi même les locataires et je vais faire jouer le feeling en priorité.

Mais concernant la vérification des pièces justificatives y'a t'il des méthodes à utiliser en priorité ?

je sais qu'on peut vérifier les impôts, appeler l'employeur, vérifier les réseaux sociaux etc..

merci

Oui c'est déjà pas mal, en plus fiches de paie, pour les impôts vous pouvez vérifier l'authenticité. Contactez-moi en privé, je vous indiquerais des sites intéressants