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Aide à la compréhension des étapes de raccordement.

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 189 fois
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Env. 10 message Nord
Bonjour à tous,

Nous souhaitons nous positionner sur un terrain non viabilisé mais dont le prix est en adéquation avec ce « problème ». 

La parcelle est a 59m du trottoir (ou il y a les compteurs du voisin d’à coté). Aucune difficulté apparente : c’est tout droit et actuellement une pelouse. 

Je me pose quelques questions sur les étapes : 

Un terrassier va passer, via une connaissance dans le domaine, mais quel est son rôle ? Va t’il effectuer l’ensemble du travail d’Enedis, l’eau etc, ou creuser, poser des gaines et préparer le travail des différents fournisseurs ? 

Merci et bon dimanche !
Messages : Env. 10
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Env. 90 message Bouches Du Rhone
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de VRD...

Allez dans la section devis vrd / fosse septique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-61-devis_vrd_fosse_septique.php
 
Membre utile Env. 200 message Nord
Bonjour,

Le terrassier va s'occuper du raccordement de la maison aux arrivées des différents réseaux qui sont en limite du terrain.

La viabilisation, c'est a dire l'arrivée des réseaux en limite de terrain depuis le domaine public, sera réalisée par les différents prestataires : enedis pour l'électricité, votre fournisseur local et de traitement des eaux pour l'eau et l'assainissement (sauf ANC,) engie pour le gaz, orange pour les télécom, ... Sachant qu'ils font appel à des sous traitants et que vous n'avez pas le choix des entreprises. Donc pas de marge de négociation pour cette partie là.

Les 59m de pelouse sont sur votre terrain, ou y a-t-il une servitude de prévue ?
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Nord
Merci pour votre réponse.

Si je comprend bien, EDF et compagnie viendront sur le trottoir se repiquer sur l'installation du terrassier qui elle ira jusqu'à ma maison.

Je vous poste le plan du terrain :

Mon terrain sera le Lot 2, et je partagerais la servitude (2x 2m chacun) avec mon voisin du Lot 3.

L'entrée "réelle" de mon terrain sera au repaire rouge que j'ai ajouté.




Merci et bonne journée
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 800 message Rouen (76)
NIBACHE a parfaitement résumé la situation que votre plan confirme.

Si vous connaissez déjà l'acquéreur du lot 3, je vous conseille fortement de mutualiser les coûts de viabilisation dans la mesure du possible Wink
Contemporaine Normande à Rouen : https://www.forumconstruire.com/recits/recit-32709.php
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 800
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Membre utile Env. 200 message Nord
adr87 a écrit:Si je comprend bien, EDF et compagnie viendront sur le trottoir se repiquer sur l'installation du terrassier qui elle ira jusqu'à ma maison.

Si je ne me trompe pas, votre compteur Linky sera dans le coffre en limite de terrain (car distance >30m,) et votre électricien fera passer un câble de section adaptée dans la gaine qui sera enterrée par le terrassier sous l'allée. Les réseaux eau/évacuation seront également posés par le terrassier qui les branchera au compteur et au tout à l'égout situés en limite de propriété, et, par contre, c'est Orange qui passera la fibre/cuivre dans la gaine mise en place par le terrassier.
Picto recompense Membre utile
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Env. 10 message Nord
Mon compteur sera donc coté trottoir, et un câble de 60m posé par le terrassier qui ira jusqu’à la maison ?

J'ai également un peu de mal a comprendre ce que ça changeait pour eux d’être à + ou - de 30m.

EDF m'a dit que j'aurais a payer un forfait de 1500€ pour l'installation du compteur, ça n'avait pas l'air de changer grand chose que je sois a 60m.
Messages : Env. 10
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Super bloggeur Env. 90 message Bouches Du Rhone
Bonjour,

Oui le compteur sera en limite avec la partie "publique" (la rue quoi), c'est un raccordement de type 2 (le type 1 c'est quand le compteur est directement dans la maison).

Ce qui change c'est pour vous, en type 1 le compteur est installé par Enedis au tableau de la maison, en type 2 comme dit précédemment en limite.
Il faudra donc faire la jonction entre le compteur en limite et votre tableau électrique chez vous.

Ici il y aura dans les 70m suivant ou sera placé le compteur, donc il faudra du cable électrique plutôt gros (2*50mm2 en cuivre, 2*70 en aluminium),  et cela à un coût non négligeable; entre le cable lui meme et les fouets de raccordements, ca devrait tourner vers 1000€ pour du cuivre et vers 800 pour de l'aluminium, en prix public et sans la pose/main d'oeuvre.

Attention, si c'est fait par le constructeur/terrassier, il faut vérifier que la section du cable est la bonne, il y a un risque qu'ils mettent une section plus faible (pour limiter le coût, parce qu'ils respectent pas vraiment la norme, parce que je crois qu'à un moment on parlait de 3% de chute de tension et maintenant c'est 2% etc.).


Bref tout ça pour dire que la viabilisation electrique au finale coutera 1500€ pour Enedis et au moins 1000€ de plus pour faire le raccordement au compteur. A bien intégrer dans le budget.
Picto recompense Super bloggeur
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