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Fissures placo après rénovation, que faire ?

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Env. 10 message Herault
Bonjour,
C'est mon tout premier message sur ce forum, que je consulte de temps en temps sur des sujets déjà traités et où je trouve souvent une réponse intéressante. Je n'ai malheureusement pas trouvé de réponse à ma dernière interrogation alors je me lance ...
Voilà maintenant une année que nous avons acheté une maison datant de 1997.
La maison est saine (avis d'un expert et d'un maçon au moment de l'achat), quelques petites fissures sur la façade extérieure mais rien de bien méchant pour une maison de cet âge. 
Mon problème se trouve plutôt à l'intérieur. Au moment de l'achat nous avons fait appel à un plaquiste pour reprendre tous les murs et plafonds de la maison à l'enduit (gouttelette au mur et dalle polystyrène au plafond, magnifique !) afin de les rendre lisses.
Le plaquiste a fait un super travail, tout est lisse. par contre, quelques semaines après le séchage de l'enduit, surprise ... Des fissures ont commencé à se former au dessus des portes, puis en dessous et au dessus des fenêtres et maintenant quelques unes au niveau du plafond. Toutes les fissures sont verticales (sauf celles du plafond !) et suivent les joints. 
La maison était dans un tel état au moment de l'achat que nous n'avons pas fait attention à ces fissures ...
J'ai donc recontacté mon plaquiste, qui m'a indiqué que c'était normal, les joints de placo finissent toujours par craquer quand le placo est découpé au niveau des menuiseries.
Nous nous retrouvons donc dans une maison avec les murs lisses et peints mais fissurés ! 
Aujourd'hui je ne pense qu'à ces fissures, je n'en dort pas la nuit ... 
J'essai de trouver une solution et en regardant sur internet, je me dis qu'il faudrait poncer l'enduit, mettre une bande à joint en papier et reboucher avec de l'enduit fibré. 
Est-ce que vous pensez que la bande à joint ferait son travail même si elle n'est pas directement posée sur les plaques de placo (entre la peinture/enduit et les goutelles). Je voudrais éviter d'enlever peinture, enduit et gouttelette, les travaux du plaquiste n'ont même pas un an ... 
Je vous remercie d'avoir ris le temps de lire mon message et de m'apporter une réponse.
Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Bonjour,
Quelques photos seraient intéressantes.
Une ou deux fissures c'est pas surprenant, mais en voir apparaître plein après le passage du plaquiste, c'est bizarre.
Je serais d'avis d'attendre 6 mois avant d'y retoucher, voir si elles évoluent.
Elles étaient déjà là avant que le plaquiste intervienne ? elles sont apparues vite ?
Pour des micro fissures sur des murs blancs, je passe un coup de pierre blanche, ça permet de temporiser en attendant une solution permanente.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
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Env. 10 message Herault
Bonsoir, merci d’avoir pris le temps de me répondre.


Je précise que nous avons remplacé les portes pour passer de 73 à 83 cm d’où les fissures décalées de 10 cm sur certaines photos par rapport aux angles des menuiseries.
Sur la première photo, on voit que le cadre de la porte a également travaillé (bois vert ?)
La dernière photo est une fissure au niveau du plafond dans un angle de couloir. Elle est traversante au niveau du couloir.
Et enfin une dernière photo d’une fissure qui part d’un angle bas d’une fenêtre jusqu’au sol. Un petit morceau d’enduit est tombé au niveau de la fissure.

Pour terminer, j’ai une fissure au dessus d’une fenêtre pvc qui s’est rebouchée seule, je pense donc que la dilatation du pvc a un impact direct avec les fissures ... Par contre les encadrements de portes intérieures sont en bois et j’ai également des fissures.
Maison avec fermettes, sans mur porteur à l’intérieur.
Messages : Env. 10
Dept : Herault
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Membre utile Env. 1000 message Essonne
Bonjour,
Ce sont en effet des micro-fissures typiques.
Il ne faut pas s'inquiéter. Ça a bougé en séchant, et si c'est stable elles ne devraient plus s'agrandir. Certaines de ces fissures peuvent être corrigés juste avec un coup d'enduit rapide et de peinture, sans tout recreuser.
Si elles résistent, remettez une bande ou une bande avec de la fibre de verre. Si elles résistent encore, il reste l'option tapisserie ou fibre de verre pour les cacher mais vous ne devriez pas en arriver là.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
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Env. 10 message Herault
Bonjour,
Je vous remercie pour votre réponse.
Je vais suivre vos conseils.
Messages : Env. 10
Dept : Herault
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Nouveau membre Env. 10 message Rhone
Bonjour,

Je me permets de relancer le sujet car j'ai un peu le même problème, mais je ne suis pas sûre que la solution soit identique.
J'ai acheté cet été une maison construite en 2002. Les plafonds étant tous fissurés, nous avons choisi de faire appel à un artisan pour les refaire (enduit et joints), ce qui nous a coûté pratiquement 6000 € pour 120m2.
Nous venons de constater que les fissures, qui avaient disparu, sont toutes revenues, alors que le chantier s'est terminé il y a seulement un mois.
L'artisan que nous avons rappelé pour qu'il vienne constater, nous a dit que c'était normal, car comme nous avons allumé le chauffage, les plaques subissent un écart thermique et les joints se retractent.
Il nous a également dit qu'en enlevant un spot pour mettre l'enduit dans la cuisine, il s'est rendu compte qu'à cet endroit de la maison il n'y a pas d'isolation et du coup ça crée les fissures.
Il nous a donc proposé les solutions suivantes :
- refaire le travail demandé pour un résultat qui petera probablement sitot le chauffage remis
- tout casser et refaire intégralement les plafonds (mais bonjour la facture, nous n'avons plus d'argent)
- refaire l'isolation de la cuisine, mais les fissures de toute façon resteront.

Savez-vous s'il dit vrai ? est-ce dû uniquement aux changements de température ?
N'y-at-il pas malfaçon ou vraiment de solution ?

Merci de votre aide et de vos éclaircissements.
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre utile Env. 1000 message Essonne
Bonjour,
Vous devriez créer votre propre sujet avec:
- Photos des fissures
- Plan de la maison
- Description de l'isolation (qu'y a-t-il au-dessus de la cuisine)
- Structure des plafonds (suspendus, auto-portés, hourdis béton, pannes bois)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 2 ans
En cache depuis le lundi 21 novembre 2022 à 13h26
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