Maison en dessous du niveau du terrain

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 203 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

Ganmelmc Picto info

Auteur du sujet

Le 09/02/2021 à 13h53 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour,

Nous sommes en pleine construction de notre maison en Maine et Loire et nous nous rendons compte suite à la pose de la dalle que le côté gauche de notre maison est en dessous du niveau de la terre. Environ 1 m. Le soucis c'est que la maison de nos voisins a gauche est mitoyenne à notre terrain nous ne pouvons donc pas décaisser jusqu'en bordure de notre terrain . Nous cherchons une solution peu onéreuse du style mur de soutènement car ce n'était pas prévu dans notre budget de départ...
J'espère être a peu près clair...

Je vous remercie pour votre aide 😊

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

64 297 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

Manu-d.en-haut Picto info

Le 09/02/2021 à 13h58 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

CCMI ?
Si oui, le constructeur vous doit tout ce qu'il faut pour que la maison soit conforme à son usage, y compris terrassement, soutènement si nécessaire...

Vous deviez bien avoir vu ça avant, par exemple sur les plans du permis de construire, où il y a nécessairement une coupe, et une vue paysagère.

Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Ganmelmc Picto info

Auteur du sujet

Le 09/02/2021 à 14h05 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour,
Oui il y a un ccmi. Or nous n'avons pas été prévenu d'une pente sur le terrain. Concernant le mur de soutènement ça concerne la maison de nos voisins. Le conducteur de travaux nous a dit que c'était à nous de creuser et de renforcer le mur des voisins...
Merci pour votre réponse.

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Manu-d.en-haut Picto info

Le 09/02/2021 à 14h11 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Mais vous construisez sur un terrain que vous n'avez pas vu avant ? W00t

C'est celui qui modifie le niveau qui doit soutenir les terres, qu'il soit "en haut" ou "en bas".

Si c'est indispensable pour un usage normal de la maison, le constructeur vous le doit.

Si ce n'est que par commodité, et qu'on peut très bien s'en passer, sans mettre en péril ni votre maison ni le terrain voisin, vous pourrez le faire vous-même.
Mais attention car "peu onéreux" va rarement avec "mur de soutènement".

Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", CC-By

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 20000
De : Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

Ganmelmc Picto info

Auteur du sujet

Le 09/02/2021 à 14h20 Env. 10 message Maine Et Loire

Manu-d.en-haut a écrit:Mais vous construisez sur un terrain que vous n'avez pas vu avant ?

C'est celui qui modifie le niveau qui doit soutenir les terres, qu'il soit "en haut" ou "en bas".

Si c'est indispensable pour un usage normal de la maison, le constructeur vous le doit.

Si ce n'est que par commodité, et qu'on peut très bien s'en passer, sans mettre en péril ni votre maison ni le terrain voisin, vous pourrez le faire vous-même.
Mais attention car "peu onéreux" va rarement avec "mur de soutènement".

Lol si nous avions vu le terrain mais la pente est a peine perceptible... Lors de la signature du ccmi on nous a prévenu d'une légère pente en longueur mais pas en largeur...
Je pense en effet que les travaux seront à notre charge.
Cela dit, ce que je voulais dire c'est que j'aimerai savoir si il existe d'autre solution qu'un mur de soutènement pour renforcer les fondations de notre voisin. est ce qu'une pente suffirait?

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Maine Et Loire
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

gg0_150 Picto info

Le 09/02/2021 à 14h23 Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)

Bonjour,une photo peu être de la situation actuelle ??

Ganmelmc a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Mais vous construisez sur un terrain que vous n'avez pas vu avant ?

C'est celui qui modifie le niveau qui doit soutenir les terres, qu'il soit "en haut" ou "en bas".

Si c'est indispensable pour un usage normal de la maison, le constructeur vous le doit.

Si ce n'est que par commodité, et qu'on peut très bien s'en passer, sans mettre en péril ni votre maison ni le terrain voisin, vous pourrez le faire vous-même.
Mais attention car "peu onéreux" va rarement avec "mur de soutènement".

Lol si nous avions vu le terrain mais la pente est a peine perceptible... Lors de la signature du ccmi on nous a prévenu d'une légère pente en longueur mais pas en largeur...
Je pense en effet que les travaux seront à notre charge.
Cela dit, ce que je voulais dire c'est que j'aimerai savoir si il existe d'autre solution qu'un mur de soutènement pour renforcer les fondations de notre voisin. est ce qu'une pente suffirait?

la construction un long fleuve tranquille ou pas

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 4000
De : Saint Thurial (35)
Ancienneté : + de 9 ans

Voir la fiche

En cache depuis le dimanche 17 mai 2026 à 10h32

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

20 conseils incontournables pour bien choisir son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement