Maison en dessous du niveau du terrain

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Ganmelmc Picto info

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Le 09/02/2021 à 13h53 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour,

Nous sommes en pleine construction de notre maison en Maine et Loire et nous nous rendons compte suite à la pose de la dalle que le côté gauche de notre maison est en dessous du niveau de la terre. Environ 1 m. Le soucis c'est que la maison de nos voisins a gauche est mitoyenne à notre terrain nous ne pouvons donc pas décaisser jusqu'en bordure de notre terrain . Nous cherchons une solution peu onéreuse du style mur de soutènement car ce n'était pas prévu dans notre budget de départ...
J'espère être a peu près clair...

Je vous remercie pour votre aide 😊

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Le 09/02/2021 à 13h58 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Bonjour,

CCMI ?
Si oui, le constructeur vous doit tout ce qu'il faut pour que la maison soit conforme à son usage, y compris terrassement, soutènement si nécessaire...

Vous deviez bien avoir vu ça avant, par exemple sur les plans du permis de construire, où il y a nécessairement une coupe, et une vue paysagère.

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Ganmelmc Picto info

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Le 09/02/2021 à 14h05 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour,
Oui il y a un ccmi. Or nous n'avons pas été prévenu d'une pente sur le terrain. Concernant le mur de soutènement ça concerne la maison de nos voisins. Le conducteur de travaux nous a dit que c'était à nous de creuser et de renforcer le mur des voisins...
Merci pour votre réponse.

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Le 09/02/2021 à 14h11 Membre ultra utile Env. 20000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)

Mais vous construisez sur un terrain que vous n'avez pas vu avant ? W00t

C'est celui qui modifie le niveau qui doit soutenir les terres, qu'il soit "en haut" ou "en bas".

Si c'est indispensable pour un usage normal de la maison, le constructeur vous le doit.

Si ce n'est que par commodité, et qu'on peut très bien s'en passer, sans mettre en péril ni votre maison ni le terrain voisin, vous pourrez le faire vous-même.
Mais attention car "peu onéreux" va rarement avec "mur de soutènement".

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Le 09/02/2021 à 14h20 Env. 10 message Maine Et Loire

Manu-d.en-haut a écrit:Mais vous construisez sur un terrain que vous n'avez pas vu avant ?

C'est celui qui modifie le niveau qui doit soutenir les terres, qu'il soit "en haut" ou "en bas".

Si c'est indispensable pour un usage normal de la maison, le constructeur vous le doit.

Si ce n'est que par commodité, et qu'on peut très bien s'en passer, sans mettre en péril ni votre maison ni le terrain voisin, vous pourrez le faire vous-même.
Mais attention car "peu onéreux" va rarement avec "mur de soutènement".

Lol si nous avions vu le terrain mais la pente est a peine perceptible... Lors de la signature du ccmi on nous a prévenu d'une légère pente en longueur mais pas en largeur...
Je pense en effet que les travaux seront à notre charge.
Cela dit, ce que je voulais dire c'est que j'aimerai savoir si il existe d'autre solution qu'un mur de soutènement pour renforcer les fondations de notre voisin. est ce qu'une pente suffirait?

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Le 09/02/2021 à 14h23 Membre super utile Env. 4000 message Saint Thurial (35)

Bonjour,une photo peu être de la situation actuelle ??

Ganmelmc a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Mais vous construisez sur un terrain que vous n'avez pas vu avant ?

C'est celui qui modifie le niveau qui doit soutenir les terres, qu'il soit "en haut" ou "en bas".

Si c'est indispensable pour un usage normal de la maison, le constructeur vous le doit.

Si ce n'est que par commodité, et qu'on peut très bien s'en passer, sans mettre en péril ni votre maison ni le terrain voisin, vous pourrez le faire vous-même.
Mais attention car "peu onéreux" va rarement avec "mur de soutènement".

Lol si nous avions vu le terrain mais la pente est a peine perceptible... Lors de la signature du ccmi on nous a prévenu d'une légère pente en longueur mais pas en largeur...
Je pense en effet que les travaux seront à notre charge.
Cela dit, ce que je voulais dire c'est que j'aimerai savoir si il existe d'autre solution qu'un mur de soutènement pour renforcer les fondations de notre voisin. est ce qu'une pente suffirait?

la construction un long fleuve tranquille ou pas

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