Litige niveau de terre naturel et mur de soutènement.

Nous sommes en cours d'acquisition de la maison qui se situe juste à côté de chez nous, or le terrain est en pente et est en surplomb du terrain du voisin. Le niveau du terrain naturel était de 50 cm en limite de propriété (relevés effectués par un géomètre avant construction de la maison) , et ce même voisin qui a une partie de son habitation en limite de propriété s'est octroyé le droit (actuellement le terrain est en saisie, chez un mandataire judiciaire donc personne n'y habite depuis au moins 4 ans) de décaisser de 50cm le long de son habitation afin de refaire son crépi plus bas que son origine ,de mettre une bâche et un drain (la bâche arrive pile aux 50cm du terrain naturel et descend jusqu'au niveau 0, celui du trottoir) et n'a remblayé que sur 20cm.Il a donc laissé un fossé de 30cm de profondeur sur un peu plus de 50cm de large.
Ce voisin étant notre voisin actuel et ayant de bonnes relations jusqu'ici, nous sommes allés le voir pour lui dire que nous rachetons ce terrain et que nous voulons remettre le niveau de terre à son origine et surélevé celui-ci de 50cm, comme le PLU de notre commune nous l'autorise, à l'aide d'un mur de soutènement en limite de propriété.
C'est là que les ennuis commencent !
Pour le voisin, il est hors de question que nous remettions la terre à son niveau naturel d'origine et encore moi que nous fassions le mur se soutènement en limite de propriété. Il veut garder ce fossé et que le mur de soutènement se situe à au moins 50cm de son mur ! Et il ne veut rien entendre ! Sachant qu'au début nous ne nous opposions pas à laisser le drain qu'il avait mis en place.
1-Quels sont nos droits ?
* Lui faire retirer son drain ?
*Remettre le niveau d'origine des terres naturelles ?
*Monter notre mur de soutènement, mais où ?
2-Quelles sont ses obligations ?
*Trouver un autre moyen d'étancher sa maison (en pierre), sous le niveau naturel des terres ?

Nous sommes vraiment perdus et surtout décontenancés par cette situation... Car nous ne souhaitons en aucun cas chercher des noises à notre voisin, mais lui ne l'entend pas de la même oreille, et nous sentons bien qu'il essaiera de nous mettre des bâtons dans les roues aux moindres faits et gestes ! Dommage d'en arriver là... Comme quoi on connaît mal les gens !