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Qui doit payer le nettoyage d'un terrain

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 156 fois
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Nouveau membre Env. 10 message Gironde
Bonjour,
je suis le propriétaire d'un terrain que j'ai mis en vente et mers futurs acquéreurs me demandent de payer le nettoyage de ce dernier car depuis leur première visite des accacias ont poussé.
J'avoue que je ne sais pas trop quoi leur répondre car je ne pense pas être responsable de l'évolution de Dame nature.
Si quelqu'un a la réponse je suis preneur.

Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Gironde
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de terrassement...

Allez dans la section devis terrassement du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de terrassiers de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les terrassiers, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-9-devis_terrassement.php
 
Membre utile Env. 600 message Alpes Maritimes
Bonjour je ne pense pas que vous êtes obligé de le nettoyer car une fois vendu c est à eux de le faire .

Après faut pas non plus que ce soit une forêt alors que c était un champs avant
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 2 ans
 
Membre ultra utile Env. 7000 message Cotes D'armor
Jettero33150 a écrit:Bonjour,
je suis le propriétaire d'un terrain que j'ai mis en vente et mers futurs acquéreurs me demandent de payer le nettoyage de ce dernier car depuis leur première visite des accacias ont poussé.
J'avoue que je ne sais pas trop quoi leur répondre car je ne pense pas être responsable de l'évolution de Dame nature.
Si quelqu'un a la réponse je suis preneur.

Merci d'avance

Bonjour
C'est de la négociation, vous pouvez dire non, ou baisser un peu le prix, ou dire oui et passer 2 jours avec une débroussailleuse ...
ou répondre de que toute façon lors de le préparation des fondations ce sera réalisé en 3 minutes par la pelle mécanique présente ;)
Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 7000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre utile Env. 900 message Loire
Tant que l'acte définitif n'est pas signé vous êtes propriétaire.

J'aime bien les solutions proposées.
Pour nous c'est l'exploitant agricole au a fait un dernier fauchage avant le bornage, puis nous qui avons débroussaillé avant le démarrage des travaux (mais c'était un près)
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Membre utile Env. 900 message Val De Marne
Bonjour,

Que dis la promesse? Normalement, le notaire intègre un article qui précise qui est responsable de l'entretien jusqu'à l'acte définitif (c'est généralement le vendeur mais pas toujours). Si c'est vous, le notaire peut parfaitement demander à ce que vous entreteniez le terrain de sorte qu'il soit dans le même état que lors de la promesse. Mais comme l'indique ManuTaden c'est souvent de la négociation en fonction des acheteurs et des travaux à réaliser (si on parle de passer la tondeuse et de couper quelques branches, ça devrait être facilement faisable, non?).

Par exemple, pour notre part, la vendeuse du terrain étant une personne âgée et notre futur voisine, nous avions convenu avec elle que nous nous occuperions du terrain après l'achat définitif sans aucun entretien avant mais qu'en échange, elle nous laissait accéder à son robinet d'eau pour nous permettre d'avoir de l'eau quand on préparerait le terrain.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 900
Dept : Val De Marne
Ancienneté : + de 3 ans
En cache depuis le lundi 16 novembre 2020 à 13h56
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