Retour
Menu utilisateur
Menu

[Demande d'avis] : Devis travaux phenix très cher !

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 455 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 20 message Var
Bonjour,

Voila nous venons de signé notre contrat de construction avec Geoxia ( maison phenix ) pour une maison de 75m² plein pied dans le 83, au vue du devis travaux, nous sommes clairement abattu par le prix des prestations...

Donc pour faire clair est ce que selon vous c'est le prix en vigueur pour ce type d'intervention ou est ce que c'est sur-gonflé ?

Mise en decharge 125m3 de terre : 5700€
Raccordement en limite de propriété (6m de tranchée) : 2400€
Coffret edf : 1500€
Bassin de retention 6m3 : 3900€
Branchement (eau-pose compteur d'eau col de cygne assainissement - elec + tel ) : 5250€
fouille en terrain rocheux (30-40cm de terre avant roche) : 2300€
Mise a niveau plateforme vide sanitaire a la cote altimétrique de +9.69 : 1800€
Supplément d'approvisionnement 19tonnes : 1000€
Approfondissement fondation à -0.70 : 650€
Surévélation mise a niveau rdc a la cote altimétrique 10.54m : 1000€
parasismique zone 3 : 900€ ( alors que soit disant phenix par de supplément car c'est déja parasismique...)

le terrain est plat semi viabilisé, bouche d'égout sur le terrain, par de coffret edf mais poteau sur la bordure.

Voila donc un total de travaux de 26400€ soit plus de 30% du prix de la maison pour infos la maison seule est chiffrée à 92000€ c'est un modèle welcome 3075 en finition idéal / contemporain.





Merci d'avance pour vos conseils avisés.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

je ne comprends pas trop : vous dites être "abattus" par les tarifs alors que dans la même phrase vous annoncez avoir signé le contrat ?

dsl, mais pourquoi signer avec ce cst si les chiffrages ne conviennent pas ?
avez-vous demandé d'autres devis ?

question subsidiaire : pourquoi un surcout "approfondissement fondation" puis un second pour "surélévation mise à niveau"

pour le sismique zone 3 : il n'y a pas que chez Pxxxxxx qu'il n'y a pas de supplément et heureusement (mais chez les autres, "pas de supplément" veut dire zéro euro en plus. )

=========

qu'avez-vous signé exactement ? pour quelle somme ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 20 message Var
Nous avons fait plusieurs devis oui, mais les autres constructeurs (france confort, villa direct, maison blanche) étaient plus cher au niveau de la construction, et prestation genre clim carrelage etc.
Donc nous avons choisi phenix pour une question de Budget car le commercial était beaucoup plus impliqué dans notre projet aussi.
On a signé pour 98000 + 18000 y'a deux devis (devis maison et devis travaux charge maître d'ouvrage)

Du coup pour le surcoût sismique zone 3 je vais demander qu'il nous le supprime.

question subsidiaire : pourquoi un surcout "approfondissement fondation" puis un second pour "surélévation mise à niveau" 

J'ai posé la même question, il m'a répondu : votre égout est à seulement 40 de profondeur au lieu de 80-90 dans la norme, du coup il faut compenser ( ajout de 2 rang ) pour faire la pente nécessaire à l'évacuation des eaux usées.
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 20
Dept : Var
Ancienneté : + de 8 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

woomatty a écrit:...Donc nous avons choisi phenix pour une question de Budget car le commercial était beaucoup plus impliqué dans notre projet aussi.

AMHA ils ont les meilleures équipes commerciales .
regardez ici et là (fonction recherche ou www.aamoi.info)  pour les +values après signature.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 20 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 08 mai 2026 à 14h46
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
CCMI : les conseils des membres
CCMI : les conseils des membres
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Calculette construction gratuite !
Calculette construction gratuite !
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir