Retour
Menu utilisateur
Menu

Mon constructeur fait appel a un expert judiciaire

Ce sujet comporte 15 messages et a été affiché 402 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
5
abonnés
surveillent ce sujet
 
Nouveau membre Env. 10 message Herault
Bonjour tout le monde,
Tout au long de ma construction j'ai pu venir me renseigner sur les différents soucis que l'on a eu et cela nous a bien aidés. Oui mais voilà, aujourd'hui notre constructeur a pris une décision qui nous destabilise. Notre enduit est très mal fait, chaque façade a son défaut, sur l'une il a refait un enduit gris sur lequel il y avait des degoulinures, problème : ce n'était pas le même gris que la première couche, et il n'est pas passé partout, il y a donc du gris clair a des endroit et du gris foncé à d'autres, sur l'autre façade il y a 3 trou dus aux fixations de l'échafaudage, qui on était rebouché par la suite, il ne sont pas de la même couleur. Sur une autre il a donné des coups sur l'enduit frais en démontant son échafaudage. Bref vous l'aurez compris, c'est du n'importe quoi... nous avons dit au constructeur que la façade était catastrophique et que nous n'accepterons pas la façade en l'état.
Aujourd'hui coup de téléphone, il me demande nos disponibilités car il prévoit un rendez vous avec un expert de justice alors que nous n'avons même pas fait la reception... en soit cela devrait même pas nous regarde car nous n'avons reçu aucune convocation, un expert de justice n'est de justice seulement si il a été mandaté par un magistrat hors ce n'est pas du tout le cas.
Nous sommes perdus... que devons nous faire? Nous pensons qu'il essaie juste de nous faire craquer et accepter la façade telle quel..

Désolé pour le roman! Nous attendons vos réponses avec impatience..
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : moins de 7j
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre utile Env. 1000 message Seine Maritime
Bonjour
Adhérer à l'aamoi et voyer avec eux dans un premier temps.
Ne rien signé et attendre l'avis d'un "conseil" si réunion
désolé pour l'hortographe
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Seine Maritime
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre utile Env. 400 message Hauts De Seine
Bonsoir
Un expert judiciaire n'as ce statut que si il,est enregistré au greff du tribunal d'instance ou il agit et reconnu comme tel que si il est mandaté par une réquisition d'un magistrat. Demandez lui une carte professionnelle et la requête visée par un magistrat, cela va le calmer. Je serait vous, je demanderais au constructeur le n* d'inscription au greff de ce monsieur et accessoirement qu'il arrête de se foutre de votre gueule. Non votre façade n 'est pas recevable et il le sait, à vous de lui,dire fermement. Ne vous laissez pas faire.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Maisonind34 a écrit:....
Aujourd'hui coup de téléphone, il me demande nos disponibilités car il prévoit un rendez vous avec un expert de justice alors que nous n'avons même pas fait la reception... en soit cela devrait même pas nous regarde car nous n'avons reçu aucune convocation, un expert de justice n'est de justice seulement si il a été mandaté par un magistrat hors ce n'est pas du tout le cas.
Nous sommes perdus... que devons nous faire? Nous pensons qu'il essaie juste de nous faire craquer et accepter la façade telle quel..


Vous l'écrivez vous-même : un appel tel. ne vaut rien, vous n'avez pas de convocation ;

et puis.... une convocation pour une pré-reception : why not  mais avec un soit-disant expert-je-ne-sais-quoi...
il essaie simplement de vous mettre la pression, de vous intimider...

Ne jamais oublier : VOUS êtes LE client, si ces boites tournent c'est grâce à vous ("vous" au sens large, "vous tous qui passez par ces boites et d'autres" )...

vous ne leur devez RIEN , vous en payez bien assez...
par contre eux, vous doivent... le respect du contrat sur lequel ils se sont engagés avec un boulot digne de ce nom.


so  restez zen, ne répondez plus à leurs appels téléphoniques, attendez le courrier ;
et adhésion AAMOI serait certainement utile... pour vous aiguiller au mieux s'il faut des écrits.

Courage, vous arrivez au bout, 
Cdlt   


quand on y réfléchi , c'est incroyable de souhaiter bon courage à des gens qui ont signé et vont lâcher 150-200K€ souvent sur 15-20 ans pour un logement ...

Si on achète un véhicule, un mobile-home, un bateau ou 1 Quechua ,  on a droit à "profitez en bien" et non pas "bon courage"
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Dites lui oralement que vous refuserez la façade lors de la réception. Si il veut faire une pré-réception de la façade alors que la maison n'est pas terminée, refusez. Il ne peut pas vous y obliger.

Si il ne reprend pas la façade afin la fin des travaux, attendez la réception, lors de celle-ci refusez l'aspect esthétique de la façade. Veillez à ce que ce soit bien mentionné. Surtout le côté esthétique. Ils vont jouer sur le fait que c'est moche, mais que ça rempli son rôle d'imperméabilisation de la façade. Si ils ne reprennent pas leur réserve dans le délai imparti par votre contrat, protection juridique, assignation par le biais d'un avocat. La dommage ouvrage ne fonctionnera pas c'est un problème esthétique.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre super utile Env. 3000 message Feucherolles (78)
Bonjour,

-> Pas mieux que toutes ces contributions !
Clairement il essaie de vous faire baisser les bras en vous mettant sous pression... c'est honteux qu'il préfère mettre 1000€ pour cet expert plutot que de mettre la pression sur son s/traitant qui a fait de la m....rde

Benoît
Picto recompense Membre super utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 3000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 1000 message Essonne
Dans la construction il ne faut (quasiment) jamais réagir vite ! C'est comme cela que l'on fait énormément d'erreurs. Tant qu'il n'y a pas de réception, le chantier n'est pas votre problème surtout en CCMI. Prenez des photos, faites constater, faites vos remarques et voyez si la personne en face réagit. Si ce n'est pas le cas, attendez la réception, refusez la et balancez tout par le biais d'un avocat. C'est long, ça use, mais pour avoir gain de cause, c'est le meilleur moyen.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 mois
 
Membre utile Env. 600 message Vendee
Bonjour,
je suis peut être hors sujet mais je me pose une question...
Vous parlez d'enduit gris ? est-ce un dégrossis ou votre enduit définitif ?
Car les imperfections du dégrossis ne sont plus visible une fois la maison fini d'enduit. De même que la couleur.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 5 ans
 
Env. 4000 message 06 (6)
Bonjour

Autre solution : engagez vous-même "votre" expert pour contrebalancer celui de l'adversaire. Du moins, si les propositions que vous obtiendrez de la part de votre constructeur, à l'issue de son expertise.

A noter que "l'expert de justice" est sans doute sur la liste de experts que les tribunaux choisissent quand ils en ont besoin, mais en dehors d'un ordre de mission de la part d'un magistrat, cet expert est parfaitement officieux, comme n'importe quel autre technicien du bâtiment.
Mon avis, non professionnel, ne peut servir d’étude pour une réalisation.
Messages : Env. 4000
De : 06 (6)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Feucherolles (78)
Autre point, les experts des CST ont toujours une grande g.... pour justifier auprès de leur client de la facture... Mais vous ne recevrez très probablement JAMAIS son rapport qui pourrait alors engager sa responsabilité... Ce rapport n'existe souvent pas d'ailleurs...
Picto recompense Membre super utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 3000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Herault
PMSentis a écrit:Bonjour,
je suis peut être hors sujet mais je me pose une question...
Vous parlez d'enduit gris ? est-ce un dégrossis ou votre enduit définitif ?
Car les imperfections du dégrossis ne sont plus visible une fois la maison fini d'enduit. De même que la couleur.


Non non c'est bien un enduit fini gris en teinté différemment entre la première et la deuxième couche de "rattrapage"
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : moins de 7j
 
Nouveau membre Env. 10 message Herault
Merci tout le monde pour votre soutien! Nous ne comptons pas lâcher le morceau! Nous payons la maison un certain prix, ce n'est pas pour avoir une maison en mauvais état! Nous comptons pour le moment rien faire car nous n'avons reçu aucune convocation, et surtout sans reception la maison n'est pas a nous donc cela nous regarde pas. Par co très lors d ela reception nous nous ferons assister d'un huissier et cela apparaîtra en réserve comme tout les non respect des DTU comment les bandes périphériques de la chapes qui n'ont pas été faite... si il veut jouer on va jouer...
Messages : Env. 10
Dept : Herault
Ancienneté : moins de 7j
 
Membre super utile Env. 3000 message Feucherolles (78)
La maison vous appartient depuis la première brique puisque vous êtes propriétaire de la parcelle...
Picto recompense Membre super utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 3000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
L'expert aura beau être inscrit sur la liste du tribunal, ca ne fera pas de ce rdv une expertise judiciaire
Si votre cst a du temps et du pognon à perdre, laissez le faire !
Si vous allez à ce rdv, laissez faire, ne dites rien qui pourrait vous être reproché ensuite, c'est surtout un coup de bluff de la part du cst pour vous intimider
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
Picto recompense Membre ultra utile
Actuellement en ligne !
Messages : Env. 10000
De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le jeudi 18 février 2021 à 13h18
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis expert en batimentArtisan
Devis expert en batiment
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Guide : Que faire en cas de malfaçon ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

5
abonnés
surveillent ce sujet
Voir