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Discordance certificat RT2012 et DPE

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Env. 20 message Paris (75)
Bonjour

Je suis sur le point de signer un compromis pour une maison construite en 2014.

Le certificat de conformité à la RT 2012 indique ceci :

[url]

Or, le DPE me semble dire tout autre chose...




J'avoue avoir un doute ...suis je dans l'erreur en trouvant que les deux documents ne font pas les mêmes constats? Auquel se fier?

Merci
Messages : Env. 20
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 9 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une étude thermique...

Allez dans la section devis etude thermique du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-105-devis_etude_thermique.php
 
Membre utile Env. 1000 message Loire
Le document RT 2012 est en principe fait sur la base des factures. Le DPE parfois au pifomètre.
Je croirai plutôt le 1er
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Loire
Ancienneté : + de 7 ans
 
Env. 20 message Paris (75)
Lorsque le diagnostiqueur du DPE écrit que les fenêtres sont sans rupteur de pont thermique....faut-il s'y fier?
J'ai été surpris de ce choix de fenêtre pour une construction de 2014 en RT 2012 et j'ai trouvé que la proposition du DPE de remplacer le double vitrage par du triple vitrage était excessive.
Ceci dit, il indique aussi que ces travaux sont éligibles au crédit d'impôt de 30% ce qui est faux puisque ce crédit d'impôt ne vaut que pour le remplacement de simples vitrages...
Messages : Env. 20
De : Paris (75)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir,

ludo576 a écrit:Lorsque le diagnostiqueur du DPE écrit que les fenêtres sont sans rupteur de pont thermique....faut-il s'y fier?...

AMHA : pas + qu'au reste ....

Année de construction : à partir de 2006 ... le doc demande l'année , pas "à partir de" ... 
Monomur avec iso intérieure (20cm) ... c'est 20cm d'iso ? 
plancher avec iso intrinsèque ou en sous-face.... ce n'est pas "ou" c'est "et"
plafond entre solives avec ou sans remplissage... faudrait savoir, c'est avec ou sans ? remplissage avec quoi ?
...

pas sur que ce... "diagnostiqueur" se soit déplacé pour visiter la maison, ce je-m’en-foutisme est juste honteux.

==================

l'attestation RT est validée "par la poste" , sans contrôles, sans tests ni mesures.

Demandez à voir toutes les factures énergies , vous aurez une meilleure idée des consos.


Pour signer ce compromis, prenez VOTRE notaire (pas celui du vendeur, encore moins l'AI ) ;
vérifiez bien TOUTES les assurances -y compris DO- et toutes les paperasses administratives (achèvement des travaux...)...



Citation:
J'ai été surpris de ce choix de fenêtre pour une construction de 2014 en RT 2012

des fenêtres avec de telles non-performances n'existent pas, regardez plutôt le descriptif sur l'attestation RT.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message Paris (75)
Le certificat d'achèvement des travaux est joint...mais pas l'avis de conformité avec le PC. Le notaire, le mien, me fait savoir que les communes l'envoient rarement.

Le CCMI annexé au compromis ne décrit pas les matériaux convenus. Seul le prix est affiché sur les conditions particulières.

La garantie DO a été souscrite par le constructeur de la maison avec mention du bénéficiaire comme étant les propriétaires es qualité de maîtres d'ouvrage.
Messages : Env. 20
De : Paris (75)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Pour le certificat de conformité : le propriétaire actuel doit en faire la demande , voir ici https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1997

Le descriptif détaillé des matériaux se trouve dans... la notice détaillée -d'où son nom- ... elle fait partie du dossier CCMI.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le mardi 16 février 2021 à 14h52
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