Infiltrations/humidité en sous-sol enterré
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Bonjour à tous,
Je découvre ce beau forum
Je suis en train de faire des travaux d'intérieur dans une maison, et je prévoyais d'aménager une partie du sous-sol enterré en pièces habitables (salle télé, bureau...), mais, suite à de grosses pluies, je viens de m'apercevoir qu'il y avait des traces d'humidité et d'infiltrations (légères) d'eau, avec quelques traces de salpêtre.
=> Suis-je au bon endroit pour ce problème ?
Il y a plusieurs types de traces :
- des traces d'humidité, sans goutte, sur le mur à environ 1.50m, avec des traces de salpêtre (photo 1)
- des taches d'humidité au sol, sans faire de flaque (photo 2)
- des gouttes d'eau au plafond, à un seul endroit de la cave, qui tombent au sol et font une tache d'humidité (photos 3 et 4)
En ce qui concernent les gouttes au plafond, je n'arrive pas à savoir si c'est de la condensation ou une infiltration.
Le renfoncement qu'on voit sur la photo 4, où se trouve le ballon d'eau chaude, se situe non pas sous la maison mais sous une dalle devant la porte d'entrée, à l'extérieur, et les gouttes semblent apparaître à l'aplomb de la porte d'entrée :
- est-ce une infiltration sous cette dalle ?
- est-ce de la condensation due à la différence de température entre la dalle et la maison ?
J'ai vu plusieurs spécialistes, qui m'ont chacun vendu leur spécialité :
- pour les pro du cuvelage, il faut cuveler, et les gouttes sont uniquement liées à la condensation
- pour les pro de l'humidité (plus général), il n'est pas nécessaire de cuveler, il faut faire des injections d'hydrofuge, et il faut traiter l'isolation de la dalle
Bref, je suis un peu perdu... et un peu d'aide objective et "désintéressée" serait la bienvenue !
Merci
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Je suis en train de faire des travaux d'intérieur dans une maison, et je prévoyais d'aménager une partie du sous-sol enterré en pièces habitables (salle télé, bureau...), mais, suite à de grosses pluies, je viens de m'apercevoir qu'il y avait des traces d'humidité et d'infiltrations (légères) d'eau, avec quelques traces de salpêtre.
=> Suis-je au bon endroit pour ce problème ?
Il y a plusieurs types de traces :
- des traces d'humidité, sans goutte, sur le mur à environ 1.50m, avec des traces de salpêtre (photo 1)
- des taches d'humidité au sol, sans faire de flaque (photo 2)
- des gouttes d'eau au plafond, à un seul endroit de la cave, qui tombent au sol et font une tache d'humidité (photos 3 et 4)
En ce qui concernent les gouttes au plafond, je n'arrive pas à savoir si c'est de la condensation ou une infiltration.
Le renfoncement qu'on voit sur la photo 4, où se trouve le ballon d'eau chaude, se situe non pas sous la maison mais sous une dalle devant la porte d'entrée, à l'extérieur, et les gouttes semblent apparaître à l'aplomb de la porte d'entrée :
- est-ce une infiltration sous cette dalle ?
- est-ce de la condensation due à la différence de température entre la dalle et la maison ?
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- pour les pro du cuvelage, il faut cuveler, et les gouttes sont uniquement liées à la condensation
- pour les pro de l'humidité (plus général), il n'est pas nécessaire de cuveler, il faut faire des injections d'hydrofuge, et il faut traiter l'isolation de la dalle
Bref, je suis un peu perdu... et un peu d'aide objective et "désintéressée" serait la bienvenue !
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C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-114-devis_traitement-contre-l-humidite.php
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Membre ultra utileBonjour LARZAC, merci pour votre réponse 
La maison date de 1985. Elle est par ailleurs en bon état.
Pas de fissures, pas de problèmes liés à la sècheresse.
Derrière le mur du sous-sol, c'est la terre. Le sous-sol est entièrement enterré.
Les taches au sol:
- celle de droite se trouve à l'aplomb des gouttes d'eau au plafond, et provient donc très probablement de ces gouttes. La question est de savoir s'il s'agit d'infiltration ou de condensation.
- celle de gauche (devant le ballon), je ne suis pas sûr. Soit cela vient du plafond (gouttes) soit cela vient du coin entre le mur et le sol.
Pour l'isolation du ballon et des tuyau, merci du conseil.
Nous avons prévu de rendre une bonne partie du sous-sol en pièces habitables (salle télé, bureau...), et ce coin au niveau du ballon sera pour la buanderie (lave-linge, sèche-linge et petit lavabo).
L'espace sera donc chauffé, et nous en profiterons pour isoler.
Je vais contacter mon assurance pour avoir un avis objectif d'un expert.
Merci
La maison date de 1985. Elle est par ailleurs en bon état.
Pas de fissures, pas de problèmes liés à la sècheresse.
Derrière le mur du sous-sol, c'est la terre. Le sous-sol est entièrement enterré.
Les taches au sol:
- celle de droite se trouve à l'aplomb des gouttes d'eau au plafond, et provient donc très probablement de ces gouttes. La question est de savoir s'il s'agit d'infiltration ou de condensation.
- celle de gauche (devant le ballon), je ne suis pas sûr. Soit cela vient du plafond (gouttes) soit cela vient du coin entre le mur et le sol.
Pour l'isolation du ballon et des tuyau, merci du conseil.
Nous avons prévu de rendre une bonne partie du sous-sol en pièces habitables (salle télé, bureau...), et ce coin au niveau du ballon sera pour la buanderie (lave-linge, sèche-linge et petit lavabo).
L'espace sera donc chauffé, et nous en profiterons pour isoler.
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0 En cache depuis le mardi 04 aout 2026 à 09h27
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