Charge sur dalle RDC sur sous sol Maison

Bonjour,

Je viens d'acquérir une maison ancienne dans la région de Tours. Cette maison a été rénové il y à 5ans (2015). Tous les corps de métier sont passés dans la maison.

La maison est composé d'un RDC sur sous sol semi-enterré et d'un étage. 

Au RDC, une dalle de ravoirage+chape+carrelage ont été ajouté sur une dalle ancienne existante.

Cette dalle existante étant elle même posée sur les murs de la maison et sur des poutres en peuplier de 15*15 elles mêmes soutenue d'un coté par un IPN, au centre par un second IPN et dans le mur pour la deuxième extrémité (IPN120).

La portée de la dalle est de 4.35m entre les deux mur au niveau du sous sol. la pièces au RDC fait 5m*11m. 

Je confirme  donc avec ces cotes que la dalle est bien posée sur les murs et non uniquement sur les poutres/IPN, êtes vous du même avis?

L'épaisseur de la dalle+ravoirage+chape+carrelage est de: 29cm!!!

NB: aucune idée de la répartition des 4 types de sol en épaisseur..

Ma question: La charge de tout ce petit monde portée par des poutres et IPN est elle viable ou risque t'on de descendre d'un étage un beau jour? 

Sachant que le calage des poutres avec le temps à bougé et je ne suis pas sur qu'elles soient bien toutes en contact avec la dalle! De plus, sur un coté, elle sont "juste" posé sur l'IPN et pas prise dans le mur, la charge supporté est donc bien moindre surtout avec un IPN si "petit" sur une portée si longue non?

Je vous fourni un schéma plus simple que mes explication pour comprendre le soucis.





J'aimerais de l'aide pour y voir plus claire. Pour me rassurer ou au contraire, me démontrer que quelque chose cloche... 

Pour ce qui est de l'état la dalle, coté carrelage, RAS, pas de décalage de niveau au niveau des plinthes ou de fissures des dalles de carrelages. Au niveau du sous sol par contre, la dalle laisse par endroit apparaitre des morceau de ferraillage rouillé (à 2cm de la surface de la dalle environ). La encore, je ne sais pas si cela a bougé avant ou après les travaux. Je serais tenté de dire avant vue la rouille. La pièces est peu humide depuis la rénovation, ce qui n'était pas le cas avant.

Les artisans aillant travaillés dessus notamment le maçon étant encore sous décennale, est-il nécessaire de prévoir une action?

Merci de prendre le temps de me lire et de me répondre. Cordialement Maxime