Terrain viabilisé : que payer ensuite ?

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Frosh

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Le 09/03/2021 à 15h03 Env. 10 message Finistere

Bonjour à tous !!
Voilà je souhaiterais des informations car je suis perdue.

Nous allons construire avec mon conjoint et nous avons trouvé un terrain viabilisé en lotissement ( déjà construit, maisons ect routes..)

Ma question : mon constructeur m'a dit que je devrais ouvrir les compteur d'eau et d'électricité ( les compteurs sont déjà présent)

Et également raccorder le tout à l'égout. C'est à dire ? Ce n'est pas déjà raccordé ? Est-ce que j'ai juste la taxe d'assainissement à payer ? Et pour l'eau potable comment tout va se passe ?

Également : il y a forcément les regards implanté ? Je dois aussi mettre un col de cygne ?

Je suis un peu perdu avec tout ces trucs, des frais peut être en plus, je ne sais pas... Pouvez-vous m'éclairer s'il vous plaît ? Qu'es ce que je doit payer moi même en fin de compte ?

Merci

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Par ForumConstruire.com message

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Le 12/03/2021 à 09h17 Bloggeur Env. 90 message Haute Savoie

Bonjour,
Voici ce sue nous avons fait pour notre construction qui démarre tout juste sur terrain viabilisé aussi.
Demande de raccordement pour l'eau :ici Veolia délai 3 mois!, pas reçu la facture...
Raccordement provisoire pour coffret de chantier : ENEDIS délai 2 semaines environ 180€ de mémoire, c'est un forfait.
Il faudra ensuite demander le raccordement définitif, en fonction type 1 ou 2 c'est forfaitaire aussi.
Pour le tout à l'égout vous renseigner en mairie ou chez le gestionnaire mais il y a une taxe à payer.
Pour le crédit on avait provisionné 3500€ de frais de raccordement + 6500€ de TLE, on en aura pour moins (enfin un truc qui coûte moins cher que prévu!!!)
Avec le permis de construire vous connaitrez le coût de la TLE.
J'espère que ça vous a aidé...

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Frosh

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Le 12/03/2021 à 09h36 Env. 10 message Finistere

Bonjour, merci pour les informations.
Jai appeler la mairie pour l'eau car c'est elle qui s'en occupe.

Apparemment ils vienne installer le compteurs d'eau le 1er avril après je ne sais pas s'ils installent un col de cygne également. Pour le moment le devis est de 78€.

Pour ENEDIS on attends le permis de construire fin mars car il y a de information qu'on ne sais pas.

Et pour le raccordement tout à l'égout c'est déjà raccordé reste à payer la taxe en entrant dans la maison.

Pour la TLE je savais même pas qu'il y avait ça....

Sur le CCMI ils ont calculé à peu près 4800€ de frais annexes entre les différents raccordement eau électricité, enlèvement terre, géométre ect.

J'espère qu'on ne dépassera pas ce budget.

Merci pour les informations je vous tien au courant de la suite.

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Le 12/03/2021 à 10h30 Bloggeur Env. 90 message Haute Savoie

Frosh a écrit:Bonjour, merci pour les informations.
Jai appeler la mairie pour l'eau car c'est elle qui s'en occupe.

Apparemment ils vienne installer le compteurs d'eau le 1er avril après je ne sais pas s'ils installent un col de cygne également. Pour le moment le devis est de 78€.

Pour ENEDIS on attends le permis de construire fin mars car il y a de information qu'on ne sais pas.

Et pour le raccordement tout à l'égout c'est déjà raccordé reste à payer la taxe en entrant dans la maison.

Pour la TLE je savais même pas qu'il y avait ça....

Sur le CCMI ils ont calculé à peu près 4800€ de frais annexes entre les différents raccordement eau électricité, enlèvement terre, géométre ect.

J'espère qu'on ne dépassera pas ce budget.

Merci pour les informations je vous tien au courant de la suite.

Pour le col de cygne, ça ne doit pas être compris dedans (j'ai souvenir d'un surcoût d'une centaine d'euros avec la main d'ouvre), sinon à faire soi même ce n'est pas trop difficile.
Pour la TLE, en fait ça s'appelle Taxe d'Aménagement + redevance fouille archéologique, ça dépend vraiment des communes, ici c'est pas trop cher, mais en fonction du projet ça peut atteindre les 10.000€ et ça n'entre pas pas dans les frais annexes du CCMI.
Pour vous faire une idée vous pouvez utiliser ce simulateur:
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/R23273

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