Terrain viabilisé en lotissement et frais de raccordement ??

Bonjour à tous,

j'ai acquis un terrain en lotissement (donc deja viabilisé) et ma maison est quasi achevé.

Mon contrat de construction est un CCMI, ce dernier a un descriptif technique classique pour chaque maison, ainsi qu'une premiere page qui liste les options specifiques (qui ont donc une valeur prioritaire par rapport au descriptif)

dans une de ces options j'ai justement demandé le lot branchement afin de ne pas me faire chier a contacter ERDF/EAU etc ...

Or aussi bien pour ERDF que l'eau mon constructeur a donné mes coordoonées et du coup c'est moi que ces société emmerdent...
bref, je me retrouve donc a AVANCER l'argent et a recevoir des avenant de contrat en moins value... Ce qui au passage me parrait bizare, je me demande s'il n'y a pas une "marge" pour ces branchements que j'ai payé au constructeur mais qui bien sur ne m'est pas restitué en moins value

Mais le fond du probleme est tout autre : l'organisme des eaux (la communauté de commune) pour sa partie branchement me demande 1700€ pour poser un regard et un compteur en limite de propriété
Le constructeur me dit qu'il ne me remboursera pas, car dans son descriptif il est indiqué que certains lotissement necessite un regard et que ce dernier n'est pas dans sa partie branchement...

De plus sur le devis "indicatif" de la communauté de commune figure une partie découpe d'enrobage, remise en place d'enrobage, or mon terrain n'a pas d'enrobage ...
Donc soit ce devis ne correspond pas a mes besoins, soit la communauté de commune veut decoupé l'enrobage DEVANT mon terrain ... Un peu comme s'il n'etait pas viabilisé

bref je suis perdu...
Est ce lotisseur qui m'a vendu un terrain viabilisé qui n'est finalement pas viabilisé, et donc faut il que je le contacte ce dernier afin qu'il prenne ca à sa charge ?
Est ce constructeur qui essais d'economiser des frais en voulant me faire croire que ce qui est PRIORITAIRE sur son CCMI ne l'est plus..
Est ce la communauté de commune qui me vend une prestation plus cher que ce qu'elle doit??

Ou est ce vraiment a ma charge ?????


Merci par avance pour vos réponses.