Frais de raccordement au tout à l'égoût

J'ai acheté un terrain avec un permis de construire. L'acte de vente et le permis stipulent que je dois participer à hauteur de 2800 € aux frais de raccordement du tout à l'égout. Mon contrat de construction inclut le raccordement jusqu'à la limite de propriété. je pensais donc avoir prévu tous les côuts.

Je suis en train de faire les démarches pour le raccordement, et je découvre que les travaux de raccordement sur la voie publique ( 20 m sous la rue ) sont à ma charge en plus des frais de raccordement! Ces travaux qui s"élèvent à 6600 € ne sont pas éxécutés par la ville et je dois moi-même les commanditer, contrairement aux raccordement des eaux qui sont fait directement par l'exploitant.

Je voudrais savoir à quel titre la ville peut me réclamer 2800 € de frais de raccordement si je dois financer et exécuter ces travaux. Qui est responsalbe en cas d'accident ( par exemple le gaz passe dans la rue). Je souhaiterais également savoir si le vendeur et le notaire auraient dû m'informer de cette dépense lors de la vente, puisque le prix de vente du terrain avait été négocié sur la base d'un raccordement de tout à légoût à 2800 €.