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170 m2 permis de construire

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Env. 10 message Compiegne
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Bonjour, j'ai une question importante a laquelle je n'arrive pas a trouver de reponse.
je suis en train de faire l'acquisition d'un ancien Garage Tolerie de 140 m2 sur 2 niveaux (soit 280 m1)
cependant je garde un place a l'interieur pour faire un garage de 50 m2 au sol et je ne desire pas ammenager l'etage.
Alors ma surface habitable est de 90 m2.
Je voudrai poser un permis de construire pour mettre des velux a l'etage pour avoir de la luminositée et stocker des pieces de voiture.

Est ce que je suis obliger pour faire les plans de passer par un architecte car le batiment fait 280 m2 ou est ce que je peux les faire par moi-meme car la partie finale habitable est seulement de 90 m2

merci d'avance par vos reponses.
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Messages : Env. 10
De : Compiegne
Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 60000 message
Il faut passer par un architecte car la totalité de la surface est de plus de 170m², ensuite que tu ne décides que d'en habiter la moitié est ton problème, mais à mon avis 90 +90 ça fait 180 pas 280 Wink
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Messages : Env. 60000

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Bloggeur Env. 200 message Manche (50)
Ton hangar fait 280 m² total de superficie de plancher (140 + 140).
Il faut que tu déclare toute la surface du bas en stationnement véhicule soit 140 m².
Concernant le haut, si tu crée des ouverture sur le toit, il risquent de te le compter en surface aménageable, donc habitable.
Le mieu serait de placer 90m² de surface habitable a l'étage en supprimant de la surface de plancher et creer un vide sur garage ou kelke chose comme ca.
Sinon tu depasse donc parfois il vaut mieux "tricher"
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Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 200
De : Manche (50)
Ancienneté : + de 19 ans
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En cache depuis le mercredi 08 octobre 2025 à 12h05
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