Drain périphérique sur sol limoneux

Bonjour, 

Nous sommes sur le point de signer un CCMI avec maison france confort qui nous a également proposé le terrain dans un lotissement.

Lors des discussions avec le commercial il nous a été indiqué qu'un drain périphérique pouvait être nécessaire de 44ML + réalisation d'un puisard. Le lotissement étant en cours de construction un bassin de rétention commun juxtapose le terrain. Il est question également d'un puit condamné sur le terrain.

L'étude de sol fait ressortir: pas d'eau.
Une premiere couche de terre végétale sur 0 à 0.20M
0.20 a 0.5 Limon gris plus ou moins graveleux faiblement argileux
0.50à 1M Limon marron à nombreuse grave calcaire blanches
1M à 1,5M Graves et cailloutis calcaires
1,5M à 3,10M Graves et cailloutis à matrice Sablo-limoneuse beige.

Le constructeur recommande l'utilisation d'une natte géocomposite de type DELTA NP DRAIN de largeur 1,5 m accompagné d'un drainage périmétrique raccordé sur exutoire. La facture s'élèverait à 15000 euros au lieu des 4000 annoncés initialement.

Pensez vous que ce système de drainage soit nécéssaire pour ce type de sol?
Est ce indispensable pour la garanti décennale?

Pensez vous le prix et les recommandation du constructeur raisonnables?


Merci à tous pour vos retours.