Mettre au norme Fondation non hors gel Résolu

Bonjour,

Pour mettre hors-gel la fondation, on peut la reprendre en sous-oeuvre par passes alternées.

Sinon, on peut sûrement imaginer une solution avec un isolant périphérique enterré, pour éviter que le sol d'assise ne gèle.

Dans tous les cas, il faut déterminer la ou les causes de la fissure, ça cache peut-être d'autres problèmes (EP se déversant en pied de maison,....)

Merci les fissures sont apparues avec la sécheresse de 2018 l expert prends les fissures de la maison mais pas de cette extension
Comme je souhaite vendre cette maison je souhaiterais mettre ces fondatons soient aux norme pour ne pas etre poursuivi pour vis cachés

Bonjour,
A partir du moment où tu connais le problème ce n'est pas un vice caché mais du dol.

Ok mais en le mentionnant que les fondatios ne sont pas à la hauteur
L'ancien propriétaire ma vendu la maison sans savoir que les fondations n'était pas au norme

Si tu veux intenter une action envers le précédent propriétaire, la prescription est de 2 ans à compter de la découverte du vice.
Concernant la preuve que le vice était présent à la vente, ça ne devrait pas poser de difficulté s'agissant des fondations...
Mais bon ce n'était pas ta demande initiale

Je souhaiterais savoir comment mettre aux normes ????

jm89 a écrit:

Je souhaiterais savoir comment mettre aux normes ????

Reprise en sous œuvre ou isolation périphérique, voir mon message précédent.

Cam313 merci peux tu développer un peu plus la reprise sous oeuvre ou isolation
Tu peux me contacter par mail
A+

Heuu... si la fissuration est apparu après une sécheresse, la problématique n'est certainement pas le gel  

Je pense qu'il faut regarder plus au niveau des problématiques d'argile...
je te laisse ce liens utile que le BRGM/gouvernement a mis a notre disposition a noter dans vos petits papier xD :

https://www.ecologie.gouv.fr[...]e_v5tbd.pdf

Edit : Et oui si c'est bien cela une reprise en sous œuvre est la seul façon de conforter les fondations de votre maison en garantissant une mise Hors dessiccation. 

Je vous laisse chercher votre terrain sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi
Vous pourrez déterminer la suceptibilité des argiles de votre terrain et y appliquer la profondeur de fondation recommandé.
En argile faible : 80cm de profondeur / Terrain Fini (TF) 
En argile moyen : 80 cm de profondeur / TF
En argile Fort : 120 cm de profondeur /TF

tout cela est une recommandation du BRGM devenu obligatoire pour les maisons neuve avec la Loi Elan de 2020.

Merci de ce message
L'expert apres le etude du sol fait par une entreprise le plan sécheresse est reconnu mais ils m'ont fait remarquer que les fondations de l'extension ne font que 40 et qu'il serait bien de les mettre aux normes de60
Ma question premiere etait comment faire cette reprise sous oeuvre

Mais personne ne m'a expliqué comment faut-il faire
Je compte sur vous car je ne connais pas
JM

Pour reprendre en sous oeuvre vos fondations, il faudra terrasser sous la fondation sur une petite longueur, et combler de béton entre le sol et la fondation. Une fois le béton pris on recommence à côté et ainsi de suite. On procède par passes alternées pour ne pas affouiller tout le linéaire de fondations existantes.
Une fois cela fait le sol d'assise est plus profond.
Je n'ai pas regardé mais ça doit certainement être un peu documenté sur internet.
A faire faire par une entreprise qui a un peu l'habitude...

Merci de ce message qui me permet de bien comprendre
Mon garage fait 4 mètres de. Large

Il faut commencer au milieu et attendre que la prise soit faite pour faire les côtés
Je vais me mettre en rapport avec une entreprise merci
Bonne journée
Jm