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Mettre au norme Fondation non hors gel Résolu

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 255 fois
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Env. 10 message Perrigny (89)
Bonjour
Ayant acheté une maison 2009 avec un prolongement du garage accolé qui a été fait en 2003
Avec la sécheresse une fissure est apparue
Apres une etude de sol les fondations ne sont pas aux normes car elles ne font que 40
Pouvez-vous me donner des infos pour mettre aux normes de 60de profondeur
Cette prolongation est carrelée

Merci d'avance
Jm89
Messages : Env. 10
De : Perrigny (89)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Perrigny (89)
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Env. 40 message Cotes D'armor
Bonjour,

Pour mettre hors-gel la fondation, on peut la reprendre en sous-oeuvre par passes alternées.

Sinon, on peut sûrement imaginer une solution avec un isolant périphérique enterré, pour éviter que le sol d'assise ne gèle.
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 40 message Cotes D'armor
Dans tous les cas, il faut déterminer la ou les causes de la fissure, ça cache peut-être d'autres problèmes (EP se déversant en pied de maison,....)
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 10 message Perrigny (89)
Merci les fissures sont apparues avec la sécheresse de 2018 l expert prends les fissures de la maison mais pas de cette extension
Comme je souhaite vendre cette maison je souhaiterais mettre ces fondatons soient aux norme pour ne pas etre poursuivi pour vis cachés
Messages : Env. 10
De : Perrigny (89)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Bonjour,
A partir du moment où tu connais le problème ce n'est pas un vice caché mais du dol.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Perrigny (89)
Ok mais en le mentionnant que les fondatios ne sont pas à la hauteur
L'ancien propriétaire ma vendu la maison sans savoir que les fondations n'était pas au norme
Messages : Env. 10
De : Perrigny (89)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Si tu veux intenter une action envers le précédent propriétaire, la prescription est de 2 ans à compter de la découverte du vice.
Concernant la preuve que le vice était présent à la vente, ça ne devrait pas poser de difficulté s'agissant des fondations...
Mais bon ce n'était pas ta demande initiale Happy
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 2 ans
 
Env. 10 message Perrigny (89)
Je souhaiterais savoir comment mettre aux normes ????
Messages : Env. 10
De : Perrigny (89)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Cotes D'armor
jm89 a écrit:Je souhaiterais savoir comment mettre aux normes ????

Reprise en sous œuvre ou isolation périphérique, voir mon message précédent.
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
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Env. 10 message Perrigny (89)
Cam313 merci peux tu développer un peu plus la reprise sous oeuvre ou isolation
Tu peux me contacter par mail
A+
Messages : Env. 10
De : Perrigny (89)
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Membre utile Env. 700 message Vendee
Heuu... si la fissuration est apparu après une sécheresse, la problématique n'est certainement pas le gel  W00t

Je pense qu'il faut regarder plus au niveau des problématiques d'argile...
je te laisse ce liens utile que le BRGM/gouvernement a mis a notre disposition a noter dans vos petits papier xD :

https://www.ecologie.gouv.fr/sites/default/files/dppr_secheresse_v5tbd.pdf

Edit : Et oui si c'est bien cela une reprise en sous œuvre est la seul façon de conforter les fondations de votre maison en garantissant une mise Hors dessiccation. 

Je vous laisse chercher votre terrain sur le site : https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi
Vous pourrez déterminer la suceptibilité des argiles de votre terrain et y appliquer la profondeur de fondation recommandé.
En argile faible : 80cm de profondeur / Terrain Fini (TF) 
En argile moyen : 80 cm de profondeur / TF
En argile Fort : 120 cm de profondeur /TF

tout cela est une recommandation du BRGM devenu obligatoire pour les maisons neuve avec la Loi Elan de 2020.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 700
Dept : Vendee
Ancienneté : + de 6 ans
 
Env. 10 message Perrigny (89)
Merci de ce message
L'expert apres le etude du sol fait par une entreprise le plan sécheresse est reconnu mais ils m'ont fait remarquer que les fondations de l'extension ne font que 40 et qu'il serait bien de les mettre aux normes de60
Ma question premiere etait comment faire cette reprise sous oeuvre

Mais personne ne m'a expliqué comment faut-il faire
Je compte sur vous car je ne connais pas
JM
Messages : Env. 10
De : Perrigny (89)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 40 message Cotes D'armor
Pour reprendre en sous oeuvre vos fondations, il faudra terrasser sous la fondation sur une petite longueur, et combler de béton entre le sol et la fondation. Une fois le béton pris on recommence à côté et ainsi de suite. On procède par passes alternées pour ne pas affouiller tout le linéaire de fondations existantes.
Une fois cela fait le sol d'assise est plus profond.
Je n'ai pas regardé mais ça doit certainement être un peu documenté sur internet.
A faire faire par une entreprise qui a un peu l'habitude...
Messages : Env. 40
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 1 mois
 
Env. 10 message Perrigny (89)
Merci de ce message qui me permet de bien comprendre
Mon garage fait 4 mètres de. Large

Il faut commencer au milieu et attendre que la prise soit faite pour faire les côtés
Je vais me mettre en rapport avec une entreprise merci
Bonne journée
Jm
Messages : Env. 10
De : Perrigny (89)
Ancienneté : + de 11 ans
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