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Erreur de fondation. Implantation maison erronée. "Réparations" correctes ?

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 360 fois
Pierrus Mitchell
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Le 18/05/2019 à 11h56
Erreur de fondation. Implantation maison erronée. "Réparati
Bonjour à tous,

Nous venons de lancer la construction de notre maison via un constructeur. Le maçon a réalisé le terrassement, les tranchés, le ferraillage et ensuite il a coulé le béton dans les tranchés. Jusque là tout va bien. Sauf qu'il n'a pas respecté le plan de la maison, ni les petits piquets qui lui servaient de repères et desquels il devait être à un metre...
Du coup, les fondations sont un mètre plus loin que prévu par rapport au plan de la maison.
Pour récupérer son erreur, il a creusé une nouvelle tranché à l'endroit où elle aurait dû réellement être et il nous indique qu'il va recouler du béton à cet endroit là et qu'avec un scellement chimique il n'y aura aucun problème. Cela vous semble-t-il correct ? Le fait que la fondation ne soit pas coulé en une seule fois ne risque pas de poser problème à court, moyen ou long terme ?


Par ailleurs, ils ont également arrêté la fondation au niveau de la sortie des tuyaux (désolé pour le peu de détail et de vocabulaire je suis absolument novice en construction) La fondation n'aurait-elle pas du être entière / le béton lié de toute part ?



Doit-on faire confiance au constructeur et au maçon ou un avis d'un "expert" extérieur serait-il préférable ?

En vous remerciant par avance pour votre aide.

Bonne journée et bon week-end à tous.

Pierre
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Maitrecarré

Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/05/2019 à 10h18
Bonjour.
Je ne suis pas ingénieur béton mais intuitivement je dirai qu'il n'y a pas de soucis à se faire pour les raisons suivantes :
- Il existe des tas de constructions où les semelles béton sont désolidarisée les unes des autres (terrain très incliné).
- Le chainage supérieur et la dalle venant solidariser l'ensemble.
- Votre terrain semble présenter un bon sol très peu profond si l'étude de sol a été respectée.

Si vous êtes toutefois inquiet :
- Demander une solidarisation en coulant par exemple une longrine qui viendra souder les deux semelles par le dessus et remplacer les agglos du soubassement à cet endroit sur une longueur de 1.5m, à la façon d'une épingle.
- Demander l'avis d'un expert.
Cdt
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Pierrus Mitchell
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Le 19/05/2019 à 18h34
Bonjour,

Merci pour votre retour.

Bonne journée,
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ManuTaden

Picto recompense Membre super utile

Messages : Env. 3000
Dept : Cotes D'armor
Ancienneté : + de 3 ans
Le 19/05/2019 à 23h41
Juste un conseil, étant donné le démarrage du chantier, vous devriez peut être songer à l'adhésion à l'AAMOI

Cdlt
1
Il est plus facile de gommer un mur lorsqu’on dessine un plan au crayon à papier, que de l’abattre à coups de masses sur le chantier de construction.
Frank Lloyd Wright
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carloc

Messages : Env. 20
De : Colmar (68)
Ancienneté : + de 5 ans
Le 22/05/2019 à 07h27
Bonjour
Suis je le seul à penser que les fondations d une maison doivent être coulé en une fois et ne pas être interrompu ? Cela est censé formé l'assise de la maison. J'ai construit deux maison par constructeur, des réservation sont faites, mais en aucun cas les fondations étaient interrompu. ??
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Maitrecarré

Messages : Env. 500
Dept : Pyrenees Atlantiques
Ancienneté : + de 1 an
Le 22/05/2019 à 08h07
Bonjour.
Quand vous avez un système de fondation par plots ou par pieux, il n'y a aucune communication des semelles. C'est bien la superstructure qui relie l'ensemble, à la façon d'une table.
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pierre35000

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 2000
De : Rennes (35)
Ancienneté : + de 6 ans
Le 22/05/2019 à 08h10
Bonjour,

En zone sismique modérée (je ne sais pas ou vous êtes dans le 44), ça risque d'être compliqué, il faut voir avec le BE structure.
1
Géotechnicien
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Pierrus Mitchell
Auteur du sujet

Messages : Env. 10
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 1 an
Le 22/05/2019 à 14h03
Bonjour à tous,

Merci pour vos retours et avis.

Le constructeur avec l'avis du maçon a décidé de relier la partie de la fondation erronée avec la nouvelle fondation via de la "ferraille" et un scellement chimique. Ci-dessous vous trouverez quelques clichés.









Le béton a ensuite été coulé dans la tranchée.

Pensez-vous que cette solution soit suffisante ?
Et vous semble-t-elle bien exécuté car je n'arrive pas à me faire une idée avec ces simples clichés...?

En vous remerciant par avance pour votre aide,

Bonne journée à tous,
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En cache depuis le vendredi 14 juin 2019 à 19h33

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