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Fermeture terrasse = veranda ? Résolu

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Photographe Env. 100 message Alpes Maritimes
Bonjour à tous,

On envisage en prolongement de notre cuisine de faire une terrasse couverte de 20m2. Par la suite, nous souhaiterions la fermer par des baies vitrées et fenêtres/murets. Pour l'ouvrir en grand l'été. Est-ce que ce sera considéré comme une véranda ? (et donc non comptabilisé comme de la surface plancher )

Merci d'avance pour vos réponses
 et bonne journée
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AAMOI 7680 à vie
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Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une véranda...

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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonjour

Citation:
... Par la suite, nous souhaiterions la fermer par des baies vitrées et fenêtres/murets. Pour l'ouvrir en grand l'été.


ce n'est plus une terrasse, c'est une extension en 2 temps Biggrin
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Photographe Env. 100 message Alpes Maritimes
Oui;)

Réponse super rapide !

Du coup, qu'est-ce qui différencie une véranda d'une terrasse couverte fermée ? Parce que l'utilité est la même !
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AAMOI 7680 à vie
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Photographe Env. 100 message Alpes Maritimes
Sauf que l'une sera de la surface plancher et pas l'autre (véranda)
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AAMOI 7680 à vie
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Une véranda , un terrasse surélevée sont considérés comme pièces et assujetti a la taxe aménagement et autre foncière.
Voir
https://www.impots.gouv.fr/portail/particulier/questions/que[...]entaires-veranda-garage
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Photographe Env. 100 message Alpes Maritimes
Oui je sais que c'est de la taxe d'aménagement et pas de soucis là-dessus. C'est juste qu'on a vu qu'une véranda n'était pas compté en surface plancher (on aura tout utilisé). Et donc on se posait la question : qu'est-ce qui fait la différence entre une véranda et une terrasse fermée ? Le toit ?
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AAMOI 7680 à vie
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Membre ultra utile Env. 7000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Ce sont les parois.
J'ai un auvent 22 m2 avec des stores ca compte comme 0 m2 car j'ai déclaré la terrasse lors du PC.
Si je poses des fenêtres et ou murs ca sera une véranda à déclarer.

Mon auvent avec mon robot tondeuse, Spa, barbecue gaz,Parasol, Regards des 2 cuves EP de 3000L
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Conflans En Jarnisy (54)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Drome
w36xb2w a écrit:Ce sont les parois.
J'ai un auvent 22 m2 avec des stores ca compte comme 0 m2 car j'ai déclaré la terrasse lors du PC.
Si je poses des fenêtres et ou murs ca sera une véranda à déclarer.

super, merci de l'info ; je ne savais pas cette nuance subtile...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Photographe Env. 100 message Alpes Maritimes
Je crois que j'ai confondu surface plancher et habitable.

La véranda crée de la surface plancher mais pas habitable.

Comme on aura utilisé toute la surface plancher, pas possible de faire une véranda, juste une terrasse couverte.

Bonne fin de journée
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AAMOI 7680 à vie
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Picto recompense Photographe
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En cache depuis le lundi 20 octobre 2025 à 15h38
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