Que pensez vous de cette étude terrain

Ce sujet comporte 3 messages et a été affiché 1.167 fois

Nouveau sujet

Répondre

personne
surveille ce sujet

bestoueb Picto info

Auteur du sujet

Le 05/06/2007 à 21h39 Env. 70 message 60 Oise (60)

Bonjour,
je viens de recevoir l'avis suite à l'etude terrain de mon constructeur.
Mais je me pose des questions.

Voici le détail de cet avis:

Citation:
Suite aux relevés altimétriques effectués lors de la visite terrrain, nous tenons à vous signalerque votre terrain est en dénivelé transversal de la droite vers la gauche. De ce fait, un décapage de 30 cm à 40 cm environ et un aménagement de terrain sur le coté avant et arrière droit du pavillon après contruction à la charge du client (terrassement à l'emplacement du futur pavillon à la charge de la société mais l'aménagement de terrain définitif au pourtour pour engazonnement à votre charge) seront nécessaires pour adapter le pavillon sur vide sanitaire au terrain naturel. En cas de refus de réaliser ce décapage, veuillez prendre contact avec votre commercial pour éventuellement prévoir de remplacer le vide sanitaire de 0.60cm de hauteur par un vide sanitaire plus important afin de pouvoir réhausser l'altimétrie du rez de chaussée (à étudier en fonction des altimétries relevées).

Mes question sont les suivantes:
- Ma maison va être en limite de propriété justement sur le pignon droit, la terre (30 à 40 cm) du terrain voisin devra t'elle reposer sur mon pignon ?
- le constructeur ne devrait ilpas prendre en charge ce réhaussement ?

Qu'en pensez vous ?

Merci d'avance

Compromis vente terrain Signé le 11/04/2007
CCMI Résidences Picardes Signé le 27/04/2007
Financement en cours ..... Accord Ok le 30/05/2007
PC Accordé le 31/07/2007
Offre de prêt reçu 11/08/2007

Citer

Messages : Env. 70
De : 60 Oise (60)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

62 573 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer

bestoueb Picto info

Auteur du sujet

Le 06/06/2007 à 10h40 Env. 70 message 60 Oise (60)

Personne n'a d'avis ??

Citer

Messages : Env. 70
De : 60 Oise (60)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

Ummagumma Picto info

Le 06/06/2007 à 10h55 Photographe Env. 700 message La Lande De Fronsac [33] (33)

Bonjour,

Succinctement pour répondre à ta première question, oui la terre du terrain de ton voisin reposera sur ton pignon puisque tu seras en limite de propriété.

Ensuite, à moins que cela soit précisé dans la notice technique de ta maison, ton constructeur n'a pas à prendre en charge le réhaussement de la maison.

Le nombre de rangées de parpaings d'un vide sanitaire a donc ici toute son iimportance. Les constructeurs en proposent généralement 2 et, ne serait-ce que pour reprendre mon cas personnel, dès qu'il y a un petit dénivelé, on en arrive vite à 4...

Mieux vaut être vigilent donc.

Notre construction avec IGC: l'aventure continue... http://umma.forumconstruire.com

Citer

Photographe

Messages : Env. 700
De : La Lande De Fronsac [33] (33)
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

En cache depuis le samedi 19 avril 2025 à 01h56

Lancer un nouveau sujet

Poster une réponse

Ce sujet vous a-t-il aidé ?

Votez !

C'est intéressant aussi !

Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.

Comment connaitre l'ensoleillement d'un terrain ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.

Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com

Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement