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Étude de sol indispensable ? À qui la charge ?

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Bloggeur Env. 30 message Rhone
Bonsoir,
Je fais construire une maison ossature bois sur vide sanitaire d’environ 2 mètres. La maison est de plein pied et le terrain d’assise est rocailleux avec une roche friable. Autre élément important, je suis en PPR sur risques inondations (ruisseau en contrebas de 50 mètres....)
Je suis en CCMI et je me pose la question de l’utilité de l’étude de sol. Mon constructeur ne l’a pas fait pour le moment. En a t’il l’obligation d’un point de vue juridique et dans ce cas qui doit financer cette prestation ?
Merci d’avance pour votre retour.
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

Allez dans la section devis fondations du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de maçons de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les maçons, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-118-devis_fondations.php
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Rhone
Bonjour,
Si la réalisation de l'étude de sol n'est pas inscrite au contrat, il n'a pas obligation de le faire.
Si l'étude de sol n'est pas indiquée dans le PLU, non plus.

Est-ce que le CCMI est signé ? Est-ce que dans le CCMI il est indiqué que le constructeur suivra les préconisations de l'étude de sol si elle est fournie ?

Il est plutôt déconseillé de s'en passer.
Le mieux serait de faire l'étude de sol (G2AVP) à vos frais, puis de faire supporter au constructeur le coût de l'adaptation si le CCMI est déjà signé.
Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 3 ans
 
Bloggeur Env. 30 message Rhone
Woofy a écrit:Bonjour,
Si la réalisation de l'étude de sol n'est pas inscrite au contrat, il n'a pas obligation de le faire.
Si l'étude de sol n'est pas indiquée dans le PLU, non plus.

Est-ce que le CCMI est signé ? Est-ce que dans le CCMI il est indiqué que le constructeur suivra les préconisations de l'étude de sol si elle est fournie ?

Il est plutôt déconseillé de s'en passer.
Le mieux serait de faire l'étude de sol (G2AVP) à vos frais, puis de faire supporter au constructeur le coût de l'adaptation si le CCMI est déjà signé.

Merci Woody pour cette réponse.
Pas de référence à une étude de sol dans le CCMI pas plus que dans le PLU. Une zone PPR toutefois ce qui laisse supposer que le constructeur devrait en tenir compte en s’assurant de la cohérence du projet....
Je vais suivre vos conseils et la faire réaliser à mes frais.
Cordialement.
 
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 30
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 9 mois
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