Changement de plans suite à un "refus" des copropriétaires (réunion de pré AG)

Bonjour à tous, 
je viens poster un petit message pour un petit appel à l'aide (bon j'exagère un peu ...). 
J'ai acheté un appartement de 27 m², dans une copro de 8 lots. L'appartement est au rdc, avec 17m² dans l'immeuble et 10m² dans une ancienne extension. Le terrain étant en pente, j'ai une cave semi enterrée qui donne sur une terrasse privative (et non pas une jouissance). 

Voilà ce que donne le lot actuellement : 








J'ai proposé un projet relativement ambitieux (peut-être trop) avec la construction d'un extension sur la terrasse qui s'alignerait avec la hauteur du bâtiment actuel et un élargissement de 60 cm avec rachat d'une bande de chemin, mais cela a été refusé après une phase de discussion entre copropriétaire. 

Pour info, le projet était le suivant : 






Je me retrouve donc dans une situation où j'ai un feu vert pour construire sur ma terrasse et aménager une partie de ma cave. Toutefois, je n'ai pas l'autorisation d'aligner la hauteur de l'extension sur le bâtiment actuel. 

Je comptais donc proposer une extension "carrée" sur la terrasse (avec toiture plate aménageable). Celle-ci aurait le rôle de salon et de cuisine (en aménageant la partie cave), ça ferait une pièce de 20 m², plus un petit cellier au fond).
Je suis par contre un peu perdu dans l'agencement de pièces et la circulation entre celle-ci...

Chambre et salle de bain dans la double chambre existante, toilettes et pièces de rangement/passage dans la cuisine actuelle (qui donnerait sur la toiture terrasse de l'extension), escalier qui descend vers le salon/cuisine ? 

Ca ne me parait pas optimal, mais j'ai du mal à imaginer autre chose ...

Merci d'avance pour votre aide !