Avis plans maison 115m2 R+1 sur sous-sol complet - facilité à la revente

Bonjour à tous, 

Nous nous sommes lancés avec mon mari sur un projet de CCMI en Haute-Savoie, depuis plus d'un an maintenant. 
Après quelques péripéties avec notre terrain, nous avons dû modifier les plans prévus avec le constructeur, et j'aimerais votre avis sur ces nouveaux plans. 

Le besoin :
- Maison d'environs 115m2
- Grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte (qui sera fermée par une structure coulissante type verrière)
- Un bureau au rdc, suffisamment grand pour accueillir dans l'avenir une chambre avec salle d'eau (on laissera des attentes), principalement pour la revente.
- Une buanderie/cellier entre 6 et 8m2 pour pouvoir y faire sécher le linge
- 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et pièce d'eau (douche de minimum 90x120 ou 100x100 et vasque au moins de 90)
- Toilettes séparés à l'étage, et salle de bain familiale avec baignoire et vasque de au moins 90 voir double)

Notre terrain est un terrain difficile, forte pente avec la nécessité d'un radier et gravier drainant car terrain très peu perméable. Nous ne le savions pas à l'achat, c'est l'étude de sol G2 qui l'a mis en lumière, avec pour conséquence un surcoût d'environs 20k€ sur le terrassement/fondations, d'où la modification de plans. 

Serait-il possible de nous indiquer si vous voyez de gros problèmes dans ce plan, et quelles modifications vous y apporteriez ? Nous avons déjà beaucoup travailler la question, et le produit proposé par le constructeur comble la plupart de nos attentes, donc l'idée serait d'avoir un avis sur des trucs rédhibitoires ou des conseils.

Je vous joins également une esquisse de l'étage que nous avons refait, car la version du constructeur proposait une douche dans la salle de bain familiale, et nous souhaitions une baignoire. De plus, nous trouvions la suite parentale trop petite, ce qui nous permet de l'agrandir un peu. 
Egalement, nous avons déjà prévu d'augmenter de 40cm vers la gauche l'espace cuisine/salle à manger.

Je vous remercie par avance pour votre aide dans ce projet !!